Das gut etablierte Bürogebäude in HD-Wieblingen besticht durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Direkt vor der Tür befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Taubenfeld", die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und schnelle Verbindungen sowohl zum Heidelberger Hauptbahnhof als auch in das Zentrum von Mannheim gewährleistet.
Das Bürogebäude wurde 1992 errichtet und in den letzten Jahren kontinuierlich auf einen sehr hohen technischen und optischen Standard gebracht. Die modernen Büroflächen wurden stilvoll renoviert und bieten eine ausgezeichnete Arbeitsumgebung mit abgehängten Decken, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und strapazierfähigen Bodenbelägen wie Vinyl oder Teppich.
Die noch vakante Bürofläche befinden sich im 3. Obergeschoss und kann entweder im Stil der bereits renovierten Einheiten ausgebaut oder nach den individuellen Wünschen der Mieter angepasst werden. Eine flexible Raumaufteilung ist ebenso möglich. Auch die Außenflächen sind gut genutzt: Es gibt sowohl Außenstellplätze als auch eine großzügige Tiefgarage, die zahlreiche Parkmöglichkeiten bietet. Der repräsentative Haupteingang sowie die hervorragenden Werbeflächen bieten eine optimale und garantierte Sichtbarkeit. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht dieses Bürogebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen jeder Größe.
Lage Das Gebiet ist ein etabliertes Gewerbeareal, das von kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt ist und eine vielseitige Mischung aus Produktion, Handel, Dienstleistungen und Büroflächen bietet. Wieblingen hat sich als bedeutender Wirtschaftsstandort etabliert und profitiert von einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung.
Die Lage bietet sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr hervorragende Erreichbarkeit. Direkt vor der Tür befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Taubenfeld", die schnelle Verbindungen zum Heidelberger Hauptbahnhof sowie in das Zentrum von Mannheim ermöglicht. Direkt an die Autobahnanschlüsse der A656, A5 und A6 angebunden, gelangen Sie in kürzester Zeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
In der unmittelbaren Umgebung des Bürogebäudes finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und ein Bio-Supermarkt. Auch gastronomische Einrichtungen und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und runden das Angebot am Standort ab. Diese zentrale und gut vernetzte Lage ist ideal für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort in einer prosperierenden Wirtschaftsregion suchen.
Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
Das Gebiet ist ein etabliertes Gewerbeareal, das von kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt ist und eine vielseitige Mischung aus Produktion, Handel, Dienstleistungen und Büroflächen bietet. Wieblingen hat sich als bedeutender Wirtschaftsstandort etabliert und profitiert von einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung.
Die Lage bietet sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr hervorragende Erreichbarkeit. Direkt vor der Tür befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Taubenfeld", die schnelle Verbindungen zum Heidelberger Hauptbahnhof sowie in das Zentrum von Mannheim ermöglicht. Direkt an die Autobahnanschlüsse der A656, A5 und A6 angebunden, gelangen Sie in kürzester Zeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
In der unmittelbaren Umgebung des Bürogebäudes finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und ein Bio-Supermarkt. Auch gastronomische Einrichtungen und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und runden das Angebot am Standort ab. Diese zentrale und gut vernetzte Lage ist ideal für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort in einer prosperierenden Wirtschaftsregion suchen.
Sonstiges
Sonstiges Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
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69123 Heidelberg / Wieblingen / Wieblingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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