Ihr neuer Arbeitsplatz in Mannheims bekanntester Büromeile! Dieses markante Bürogebäude am Eingang der Mannheimer Oststadt überzeugt nicht nur durch seine herausragende Lage, sondern auch durch seine exzellente Verkehrsanbindung. Die Oststadt zählt zu den besten Wohn- und Bürolagen der Stadt und bietet eine hohe Lebens- sowie Arbeitsqualität. Dank der direkten Anbindung an die A656 ist das Objekt schnell und bequem erreichbar - auch während der Hauptverkehrszeiten. Ab sofort stehen flexible Büroflächen zur Anmietung, darunter zwei großzügige Etagen im 1. und 3. Obergeschoss mit jeweils 958 m².
Die hellen, lichtdurchfluteten Büroeinheiten bieten eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf können im Zuge der Vermietung individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt und die Raumaufteilung an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.
(Im Erdgeschoss steht den Nutzern ein zentraler Concierge-Service zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Für Unternehmen, die weitere Räumlichkeiten benötigen, können eine ca. 40 m² große Kantinenfläche sowie ein Archivraum von ca. 420 m² hinzugebucht werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Konferenzraum sowie eine Cafeteria, die vom Vormieter übernommen werden kann zu nutzen. )
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich, verfügt über drei Personenaufzüge und bietet ausreichend Stellplätze sowohl im Außenbereich als auch in der hauseigenen Tiefgarage.
Lage Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten, verkehrsgünstigen Lage am östlichen Stadteingang von Mannheim, in der Augustaanlage, einem der begehrtesten Stadtteile Mannheims. Die Oststadt ist bekannt für ihre hohe Lebens- und Arbeitsqualität und gilt als eine der besten Wohn- und Bürolagen der Stadt. Die Augustaanlage selbst stellt eine der prominentesten Büroadressen Mannheims dar und ist von namhaften Unternehmen als Standort gewählt worden.
Hier finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche gastronomische Angebote, von Bistros und Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, die eine breite Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel bieten.
Das Objekt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 in kürzester Zeit erreichbar, auch während der Hauptverkehrszeiten. Die Fahrt zum Mannheimer Hauptbahnhof dauert lediglich etwa 7 Minuten, wodurch eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet ist.
Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten, verkehrsgünstigen Lage am östlichen Stadteingang von Mannheim, in der Augustaanlage, einem der begehrtesten Stadtteile Mannheims. Die Oststadt ist bekannt für ihre hohe Lebens- und Arbeitsqualität und gilt als eine der besten Wohn- und Bürolagen der Stadt. Die Augustaanlage selbst stellt eine der prominentesten Büroadressen Mannheims dar und ist von namhaften Unternehmen als Standort gewählt worden.
Hier finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche gastronomische Angebote, von Bistros und Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, die eine breite Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel bieten.
Das Objekt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 in kürzester Zeit erreichbar, auch während der Hauptverkehrszeiten. Die Fahrt zum Mannheimer Hauptbahnhof dauert lediglich etwa 7 Minuten, wodurch eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet ist.
Sonstiges
Sonstiges Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
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