Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in der begehrten Kurfürstenanlage 5 in Heidelberg. Die Einheit verfügt über insgesamt 660 m² Nutzfläche, die flexibel ab 330 m² teilbar ist - ideal für verschiedene Nutzungskonzepte wie Büro oder Praxis. Die Immobilie besticht durch helle, gut geschnittene Räume sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen im Keller. Sie befindet sich in einem seriösen, gepflegten Gebäude in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Sichtbarkeit.
Lage Das Goethe-Quartier Heidelberg überzeugt durch ihre zentrale und repräsentative Lage zwischen Weststadt, Bergheim und Altstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso wie renommierte Bildungseinrichtungen und das Universitätsklinikum Heidelberg. Der Hauptbahnhof ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen optimal nutzbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen A5, A6 und A656 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet und die umliegenden Wirtschaftszentren.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, hoher Erreichbarkeit und einem attraktiven städtischen Umfeld bietet die Kurfürstenanlage 5 ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
Das Goethe-Quartier Heidelberg überzeugt durch ihre zentrale und repräsentative Lage zwischen Weststadt, Bergheim und Altstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso wie renommierte Bildungseinrichtungen und das Universitätsklinikum Heidelberg. Der Hauptbahnhof ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen optimal nutzbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen A5, A6 und A656 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet und die umliegenden Wirtschaftszentren.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, hoher Erreichbarkeit und einem attraktiven städtischen Umfeld bietet die Kurfürstenanlage 5 ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Sonstiges
Sonstiges Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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