ATIK: Moderne Büro-/Praxisflächen in idealer Lage - hochwertig ausgestattet
Für Unternehmen und Praxen, die nach einem gut erreichbaren, funktionalen und modernen Arbeitsplatz suchen, steht derzeit eine attraktive Fläche im dritten Obergeschoss des Bürogebäudes "Am Sonnengarten" in MA-Feudenheim zur Verfügung. Mit einer Fläche von ca. 279 m² eignet sich diese sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzung. Die gesamte Fläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke mit Einzelraumregulierung, Schallschutzfenstern, Doppelboden, modernen Glastüren und einer Teeküche. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die den Räumen zusätzlich einen attraktiven Außenbereich bietet und den Arbeitsalltag bereichert.
Eine Nutzungsänderung der Fläche für Praxen ist nach Absprache möglich. Derzeit sind im Gebäude bereits mehrere Arztpraxen ansässig, darunter Fachrichtungen wie Kieferorthopädie, Urologie, Orthopäden, Physiotherapie und Psychotherapie - Ideale Voraussetzungen.
Lage Für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in einem prosperierenden Umfeld suchen, stellt das Bürogebäude "Am Sonnengarten" direkt an der B38 im Mannheimer Stadtteil Feudenheim einen attraktiven Standort dar. Die Autobahnen A5, A6 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Mannheimer Innenstadt und der HBF, die nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Zudem befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 direkt vor dem Gebäude, mit einer schnellen Verbindung zur Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen das Gebäude sowohl für Geschäftsreisende als auch für den täglichen Arbeitsweg äußerst komfortabel.
Feudenheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten bieten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassend bietet das Bürohaus "Am Sonnengarten" eine optimale Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer lebendigen, gut ausgestatteten Umgebung - perfekt für Unternehmen, die in Mannheim erfolgreich agieren möchten.
Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
Für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in einem prosperierenden Umfeld suchen, stellt das Bürogebäude "Am Sonnengarten" direkt an der B38 im Mannheimer Stadtteil Feudenheim einen attraktiven Standort dar. Die Autobahnen A5, A6 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Mannheimer Innenstadt und der HBF, die nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Zudem befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 direkt vor dem Gebäude, mit einer schnellen Verbindung zur Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen das Gebäude sowohl für Geschäftsreisende als auch für den täglichen Arbeitsweg äußerst komfortabel.
Feudenheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten bieten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassend bietet das Bürohaus "Am Sonnengarten" eine optimale Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer lebendigen, gut ausgestatteten Umgebung - perfekt für Unternehmen, die in Mannheim erfolgreich agieren möchten.
Sonstiges
Sonstiges Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
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68259 Mannheim / Feudenheim / Feudenheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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