- Etablierte Wohnlage in Mainz-Finthen - Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial - Ideal für Sanierung, Ausbau oder Neugestaltung - Geeignet für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Mainz-Finthen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial der Immobilie. Die bestehende Substanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, neu zu strukturieren oder an aktuelle Wohnbedürfnisse anzupassen. Der geschützte Innenhof schafft dabei eine besondere Atmosphäre und bietet das Potenzial für eine attraktive, private Außenfläche mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger oder Investoren, die das Potenzial der Lage und der bestehenden Struktur für eine nachhaltige Wertentwicklung nutzen wollen.
Je nach Konzept sind auch alternative Nutzungs- oder Aufteilungsmöglichkeiten denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Immobilien mit vergleichbarem Entwicklungspotenzial in dieser Lage sind selten am Markt.
Lage
Mainz-Finthen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Mainzer Westen und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur. Die Anbindung in die Mainzer Innenstadt sowie in Richtung Wiesbaden und Frankfurt ist sehr gut.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
55126 Mainz
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Mehren Immobilien
Herr
Sascha
Mehren
Gonsenheimer Straße 24
55126
Mainz
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