Diese sanierungsbedürftige DHH ist eine attraktive Gelegenheit für Machertypen mit Gestaltungsanspruch.
Objekt In ruhiger Wohnlage wird diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1939 auf einem ca. 890 m² großen Grundstück zum Verkauf angeboten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und beherbergt ein Wohnzimmer, eine Küche, eine geräumige Diele, drei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen großen Vorraum. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölheizung. Ein Carport sowie ein Schuppen runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Garage wird jetzt als großzügige Abstellfläche für Gartengeräte genutzt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung Ein gepflasterter Weg führt Sie zum Hauseingang der Doppelhaushälfte. Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie das Bad mit Wanne und Dusche, die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch. Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches drei Zimmer beherbergt.
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen:
Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum Ein schöner Garten mit Brunnen, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: 890 m²
4 Zimmer
1 Bad
2 Etagen
Großer Garten
Nebengelasse
Öl-Heizung
Teilunterkellert
Weitere Angaben
Carport bzw. Stellplatz
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käufercourtage: 3, 57 % inkl. MwSt. Verfügbar: nach Vereinbarung
PROVISION/ COURTAGE: Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3, 57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer an V-max, Vermietung maximal zu entrichten. Unser Maklerhonorar ist mit Abschluss des notariellen und wirksamen Grundstückskaufvertrages verdient und sofort zahlbar bei Rechnungslegung.
Beschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, und Telefonnummer bearbeiten können.
GELDWÄSCHE: Als Maklerfirma ist V-max, Vermietung maximal nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es notwendig, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie vom Handelsregisterauszug, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse der Immobilie
01139 Dresden / Kaditz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
V-max Vermietung maximal
Herr
Dieter
Nelb
Am Trachauer Bahnhof 6b
01139
Dresden
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