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Einfamilienhaus mit viel Platz zur freien Entfaltung!

Einfamilienhaus in Langenbrettach 74243

Name: Einfamilienhaus mit viel Platz zur freien Entfaltung! in Langenbrettach - 230-1 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26251847
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 230-1 (oid: 26251847)

219.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

108,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	219.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 229,00 m²
Wohnfläche:	ca. 108,00 m²
Baujahr:	1971
Frei ab:	01.06.2026
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Parkett
Stand vom:	22.04.2026
Merkmale:	- Keller - Dachboden
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine PV Anlage mit einer Leisung von 10 KW
Beschreibung
Eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung - mit deutlich mehr Raum zur individuellen Gestaltung. Zum Kauf steht ein solide errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932/1971 das kurzfristig bezogen werden kann. Die Wohnfläche von ca. 108 qm verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, alternativ erzeugen Sie Ihren eigenen Strom durch die PV Anlage. Die Immobilie bietet zusätzlich eine ca. 40 m² große Bühne, die durch einen Ausbau weiteres Wohnpotenzial schafft. Die Räume sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Auf dem 229 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Carport, das als Stellplatz dient.
Lage
Langenbrettach - eine idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Im Ort erwartet Sie neben Kindergärten, Schulen, Ärzten auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein vielfältiges Angebot zur Verfügung.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Mit Ihrer Anfrage generieren Sie einen automatischen Exposéversand. Bitte prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner. Bitte um Beachtung, dass die auf den Bildern ersichtlichen Dekoelemente u. Möbel ggf. KI generiert sind! Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz. Provision 3, 57 % inkl. gesetzl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision ist verdient, zahlbar und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Weitere Informationen finden Sie unter https://seebold-immobilien.de
Weitere Informationen zum Download
Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG - Büh...
Adresse der Immobilie
74243 Langenbrettach Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Thomas Seebold Immobilien

Herr Thomas Seebold

haus-verkaufen-heilbronn.eu/

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Hauptstraße 60
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