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Wohnen auf einer Ebene - 219.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  120,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Alfeld, Langenholzen 31061

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: A-32584    (oid: 26234236)
219.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Vorderansicht - Wohnen auf einer Ebene - 219.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  120,00 m² Wohnfläche
  • Immobilienfinanzierung - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Alfeld
  • Vorder-/Seitenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Alfeld
  • Rück-/Seitenansicht - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Alfeld zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 219.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 622,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1975
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:295,30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1975
EPass gültig bis:26.02.2036
EPass Austellungsdatum:27.02.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.04.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad wurde erneuert. Der Wärmeerzeuger ist aus dem Baujahr ca. 2013.

4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Carport

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene, sodass kurze Wege und ein altersgerechtes Wohnen möglich sind.

Diverse Modernisierungen wie z. B. im Bad sind bereits gegenüber dem vorliegenden Grundriss erfolgt. Eine Dusche befindet sich im Kellergeschoss. Die Heiztherme stammt aus dem Baujahr ca. 2013.

Im Kellerbereich steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, der wohnwirtschaftlich (z. B. als Büro) genutzt werden kann.

Das Grundstück weist eine gewisse Hanglage auf, ist aber trotzdem für Ihre Freizeitaktivitäten oder ähnliches nutzbar.

Weitere Informationen gebe ich Ihnen gerne.
Lage
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31061  Alfeld / Langenholzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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