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Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Duplexparker

1- Zimmerwohnung in Gomaringen 72810

Name: Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Duplexparker in Gomaringen - MIG5GO | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26234194
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: MIG5GO (oid: 26234194)

150.000 EUR

Kaufpreis

1

Zimmeranzahl

43,53 m²

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Wohn- Schlafbereich - Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Duplexparker

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Kosten
Kaufpreis:	150.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	230 EUR
Provision für Käufer:	3,57% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen:	5.472,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 43,53 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 2,50 m²
Baujahr:	1993
Etage:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:	66 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1993
EPass gültig bis:	12.07.2028
EPass Austellungsdatum:	13.07.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2008
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	20.04.2026
Merkmale:	- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Wohnbereich mit Teppichboden Küche, Bad und Diele gefliest Einbauküche 2, 5 m² Balkon Kellerraum Duplex-Stellplatz Gemeinschaftliche Waschküche
Beschreibung
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gomaringen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit separater Küche und separatem Bad. Ein 2, 5 m² großer Balkon ergänzt den Wohnraum sinnvoll. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz zur Wohnung. Highlights für Kapitalanleger: Langfristig vermietet: Seit dem 01.04.2002 an eine sehr zuverlässige Mieterin. Sichere Rendite: Kontinuierliche Einnahmen durch ein über 20-jähriges, bestehendes Mietverhältnis.
Lage
Zentraler Bereich der Gemeinde Gomaringen (Landkreis Tübingen, Baden-Württemberg), ca. 350 m Luftlinie zum Ortskern. Die Straße ist als Anliegerstraße/Zufahrtsweg eingestuft (Tempo 10). Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: - Bushaltestelle Gomaringen ZOB: ~120 m - Apotheke (Wiesaz-Apotheke): ~90 m - Bäckerei: ~120 m - Schloßschule: ~370 m - Supermarkt: ~640 m - Polizeiposten: ~50 m
Sonstiges
Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration. immo-reutlingen.com finden Sie auch auf Facebook und Instagram.
Adresse der Immobilie
Ilse-Graulich-Weg 5 72810 Gomaringen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

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Andreas Regul immo-reutlingen.com

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www.immo-reutlingen.com

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