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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + EUTRITZSCH + 3 RAUM MIT LOGGIA + AB SOFORT

Etagenwohnung in Leipzig, Eutritzsch 04129

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19646    (oid: 26232921)
990 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
68,09 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht-Rückseite-Anhalter-Straße-24 - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + EUTRITZSCH + 3 RAUM MIT LOGGIA + AB SOFORTzoom
Hausansicht-Rückseite-Anhalter-Straße-24 - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + EUTRITZSCH + 3 RAUM MIT LOGGIA + AB SOFORT
Grundriss - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Leipzig
Badezimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
Flur - Etagenwohnung mit 68,09 m² in Leipzig zur Miete
Küche-mit-Loggia -
Zimmer -
Zimmer-2 -
Zimmer-3 -
Energieausweis -
Alle Daten auf einen Blick       Language
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Kosten
Kaltmiete: 990 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.230 EUR
Nebenkosten:240,00 EUR
Kaution:3 Kaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 68,09 m²
Baujahr:1936
Frei ab:sofort
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:80.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1936
EPass gültig bis:23.04.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.04.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Frei ab sofort: 3-Raum Wohnung, 3.OG - kein Aufzug, Erstbezug nach Sanierung, Tageslichtbad mit Wanne, moderner Fußboden in Holzoptik, Loggia, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung: 3-Raum Wohnung im 3.Obergeschoss mit Loggia:

Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit 3 Räumen, einer großen Küche und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Von der Küche erhält man Zugang zur Loggia, die Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.
Lage
Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.
Sonstiges
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !

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Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Adresse der Immobilie
Anhalter Straße 24a
04129  Leipzig / Eutritzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Waldstraße 67
04105  Leipzig
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