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Sonniges Baugrundstück in ruhiger Randlage!

Grundstück in Wülfrath 42489

Name: Sonniges Baugrundstück in ruhiger Randlage! in Wülfrath - 778 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26230871
Price: 190500 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 778 (oid: 26230871)

190.500 EUR

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Foto - Sonniges Baugrundstück in ruhiger Randlage!

Sonniges Baugrundstück - Grundstück zum Kaufen in Wülfrath

Straßenansicht - Grundstück in Wülfrath zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	190.500 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 635,00 m²
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Stand vom:	20.04.2026
Beschreibung
Sie suchen ein schönes Baugrundstück zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in ruhiger ländlicher Lage? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige. Es liegt im ruhigen Stadtteil Flandersbach und bietet ein Baufenster von 8 x 12 m. Bebaubar ist es mit zwei Vollgeschossen, so dass auch ein Zweifamilienhaus für Mehrgenerationen möglich ist. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Das Grundstück selber wird beim Verkauf aus dem aktuell noch größeren Grundstück heraus geteilt.
Lage
Dieses einmalige Grundstück befindet sich im idyllischen Stadtteil Flandersbach und liegt zwischen Velbert und Wülfrath von Feldern umgeben. Trotz der ländlichen Lage haben Sie mit dem Auto in kürzester Zeit Anschluss an die BAB 44 und somit zu den Großstädten Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da! Niederberg Immobilien Wir vermitteln Wohnträume! Wülfrath: 02058 - 894 33 86 info@niederbergimmobilien.de www.niederbergimmobilien.de Sie haben selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.NiederbergImmobilien.de Sie möchten Ihre Immobilie (wert)schätzen lassen? Wir erstellen Ihnen kostenfrei und unverbindlich eine Wertermittlung https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/niederbergimmobilien/19/immobilienwertermittlung.xhtml Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml Entfernungen / Ausblick: 2.00 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
42489 Wülfrath Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

Niederberg Immobilien Agentur GmbH

Herr Matthias del Longo

www.niederbergimmobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.7 von 5 Sternen (13 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Niederberg Immobilien Agentur GmbH
Herr Matthias del Longo
Goethestr. 2a
42489 Wülfrath

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