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2.670 m² Kaltlagerhalle mit 100 m² Bürotrakt in Elsfleth-Moordorf

Lagerhaus in Elsfleth 26931

Name: 2.670 m² Kaltlagerhalle mit 100 m² Bürotrakt in Elsfleth-Moordorf in Elsfleth - 12753#72ZmWG | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26229628
Price: 354000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 12753#72ZmWG (oid: 26229628)

354.000 EUR

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Lagerhalle Moordorf - 2.670 m² Kaltlagerhalle mit 100 m² Bürotrakt in Elsfleth-Moordorf

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	354.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Etagen:	1
Grundstücksgröße:	ca. 7.743,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 7.743,00 m²
Lagerfläche:	ca. 2.780,00 m²
Baujahr:	1960
Frei ab:	sofort
EPass Gebäudeart:	Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:	nicht_noetig
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	20.04.2026
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine große Kaltlagerhalle in einem ehemaligen Bundeswehrdepot. Diese wurde bislang als Kaltlagerhalle durch das Oldenburgische Staatstheater genutzt. Neben großen ebenerdigen Stellflächen wurde auf der linken Hallenseite ein geräumiger Zwischenboden eingebaut, der viel Stauraum bietet. Aus der vorherigen Nutzung ist dort auch eine alte Hallenheizung vorhanden, die früher über ein Blockheizkraftwerk des Bundeswehrdepots mit Wärme versorgt wurde. Ob diese wieder in Betrieb gesetzt werden kann ist fraglich. Die Halle selbst besteht aus Umfassungswänden aus Wellasbestzementplatten, die auch bei der Dacheindeckung verwendet wurden. Die auf dem Dach verlegten Lichtplatten waren marode und wurden im Jahr 2024 komplett erneuert. Das Dach selbst ist mit Mineralfaserwolle gedämmt. Vorne links im Verkaufsobjekt befindet sich ein renovierungsbedürftiger Bürotrakt mit 3 Büros und einer WC-Anlage. Dieser Bürotrakt kann über eine Therme (Baujahr 1998) beheizt werden. Die Fenster in diesem Bereich sind abgängig, sowie auch die nach außen führende Brandschutztür. Da der Fußboden dort marode war, wurden 2024 die Lagerhölzer ausgetauscht und neue OSB-Platten verlegt.
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt im Landkreis Wesermarsch im Außenbereich des Ortsteiles Moordorf der Stadt Elsfleth.
Weitere Informationen zum Download
Baulastenverzeichn... Flächenberechnung ... Flächen- und Volum... GBA_Brake_Elsfleth...
Adresse der Immobilie
26931 Elsfleth Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds

Herr Heiner Heitzhausen

www.immobilien.niedersachsen.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.4 von 5 Sternen (15 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds
Herr Heiner Heitzhausen
Peterstraße 44
26121 Oldenburg

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