Die Warmmiete beträgt € 1.720.- und setzt sich wie folgt zusammen: 1.390.- Kaltmiete 100.- Tiefgaragenstellplatz 50.- Küchenmiete 180.- Nebenkostenvorauszahlung Die Kaution Beträgt € 4.620.-
Beschreibung
Um in die Wohnung zu gelangen, fahren Sie mit dem Lift direkt per Schlüssel in den obersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten zuerst einen privaten Flur, der nur für Bewohner des obersten Stocks mittels Liftschlüssel zu erreichen ist. Die Lage der Wohnung ist bestens im neuen Zentrum von Grenzach-Wyhlen gelegen unweit der Grenze, diversen Einkaufsläden, Bahnhof, Busstation (mit Verbindung direkt nach Basel), Restaurants, Banken und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Über eine extrabreite Eingangstür und Flur betreten Sie die komplett neu sanierte und renovierte Dachgeschosswohnung mitsamt einem Zugang zum Dachspeicher vom Wohnzimmer aus!!! Nach betreten der Wohnung befindet sich gleich rechter Hand Platz für die Garderobe sowie geradeaus ein GästeWC. Wenn Sie Links gehen, gelangen Sie in die geräumige Küche sogar mit Platz für einen Tisch bis 4 Personen. Von der Küche aus kommen Sie direkt ins offene grosse Wohnzimmer incl. der Treppe, welche Sie in den ca. 35 m2 Grundfläche Dachspeicher führt. Vom Wohnzimmer rechter Hand betreten Sie das Bad mit Toilette, Pissoir, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenplatz. Das Bad besitzt einen Lüfter. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichen Sie den ca. 12m2 grossen Balkon und das kleinere ca. 16m2 grosse Schlafzimmer sowie das XL Schlafzimmer mit Dachschräge und einer Grundfläche von ca. 38m2!!! Insgesamt ist die Wohnung durch ihre Grösse und die teils grossen Zimmer sehr freizügig und modern gestaltet. Der gesamte Boden ist überall neu mit Fliessen in heller freundlicher Holzoptik belegt. Die Dachschrägenfenster im grossen Schlafzimmer sind allesamt 3-fach Verglast und besitzen Solar Rolladen.
Lage
Zentraler geht es nicht! Alles Fussläufig gut und einfach zu erreichen.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
Baslerstrasse 25
79639 Grenzach-Wyhlen / Wyhlen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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