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WOHNKOMFORT MIT RENDITE BOOSTER

Einfamilienhaus in Mannheim 68219

Name: WOHNKOMFORT MIT RENDITE BOOSTER in Mannheim - 303394 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26214925
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 303394 (oid: 26214925)

599.000 EUR

Kaufpreis

8

Zimmeranzahl

263,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mannheim

Foto - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Mannheim

Foto - Einfamilienhaus mit 263,00 m² in Mannheim zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	599.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	8
Balkonanzahl:	2
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 285,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 388,00 m²
Wohnfläche:	ca. 263,00 m²
Nutzfläche:	ca. 125,00 m²
Baujahr:	1978
Etagen:	4
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergieverbrauch:	125 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	19.04.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses großzügige Anwesen vereint exzellenten Wohnkomfort mit einer durchdachten Kapitalanlage. Während die lichtdurchflutete Hauptwohnung mit 135m² und vier Zimmern auf zwei Ebenen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie darstellt, sorgen zwei gepflegte Einliegerwohnungen mit 50 und 79m² für einen soliden Cashflow von monatlich 1.290 Euro Kaltmiete. Genießen Sie den Alltag mit Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage, zwei sonnigen Balkonen und einer einladenden Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten Ihre private Erholungsoase bilden. Besonders attraktiv für langfristige Planer: Das Erbpachtgrundstück kann nach Absprache abgelöst werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Garagen - Klimaanlage - eine Terrasse - gepflegter Garten - zwei Balkone mit Makisen - Erbpacht Monatlich ca. 200 Euro - Einliegerwohnungen 50 und 79m² - Hauptwohnung 4 Zimmer mit 135m² - zwei Einliegerwohnungen mit 1290 Euro Kaltmiete - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
68219 Mannheim Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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