| Kaufpreis:
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155.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 450,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 70,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Neue Öko-Haus Blockhaus aus Rundholz, im Bau. Kolain , 2 km vom Zentrum entfernt. Wohnfläche: 70 Grundstück: 450 Dokumentation: Baugenehmigung vorhanden. Fertigstellung: MaiJuni 2026. Flughafen Podgorica: 80 km (1 Stunde mit dem Auto), Flughafen Tivat: 80 km, zum Meer (Bar, Budva): 130 km (1 Stunde 20 Minuten und schon sind Sie am Strand). Kolain ist ein kleiner Ferienort in idealer Lage auf 1000 m ü. d. M. im Zentrum Montenegros. Er liegt am Oberlauf der Tara, einer der bekanntesten Flüsse Montenegros, und ist umgeben von den Gebirgszügen der Bjelasica, Sinjavina und Komovi sowie den jahrhundertealten Wäldern des Nationalparks Biogradska Gora. Kolain ist ganzjährig ein beliebtes Touristenziel: Von Dezember bis April verwandelt es sich in ein Skigebiet, das sich in den letzten Jahren fast europäischen Standards angepasst hat (vor drei Jahren wurde der Bau eines neuen Skizentrums abgeschlossen). In der übrigen Zeit des Jahres (April bis November) lockt es Rafting-, Canyoning-, Reit-, Jeep-Safaris- und Angelfreunde sowie Wanderfreunde in die Wälder und Berge der umliegenden Nationalparks. Die Region besticht durch ihre unberührte Natur und beeindruckt mit ihrer Erhabenheit und ursprünglichen Schönheit. Zu den Vorteilen des Ortes zählt seine günstige Lage: Kolain ist an eine Bahnlinie angebunden, die die montenegrinische Küste und die Hauptstadt mit Belgrad verbindet, sowie an eine Autobahn, die von der Küste über Podgorica nach Belgrad führt. Der Flughafen Podgorica ist nur 80 km entfernt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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81210 Kalashin
Land: Montenegro
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