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Eigenheim realisieren | Großzügiges Baugrundstück im Herzen von Scheyern

Grundstück in Scheyern 85298

Name: Eigenheim realisieren - Großzügiges Baugrundstück im Herzen von Scheyern in Scheyern - S&P-792 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26188814
Price: 700000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: S&P-792 (oid: 26188814)

700.000 EUR

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Gebäudeansicht Altbestand - Grundstück in Scheyern

Ausblick zum Kloster Scheyern - Grundstück in Scheyern zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	700.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 936,00 m²
Frei ab:	sofort
Stand vom:	27.04.2026
Merkmale:	- Abriss ist erforderlich
Ausstattung
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 936 m² befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage im Ortskern von Scheyern. Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein Altbestand aus dem Jahr ca. 1900, der durch den Verkäufer abgerissen wird. Dadurch erhalten Sie eine optimale Ausgangsbasis für eine Neubebauung nach Ihren Vorstellungen. Gemäß dem aktuell gültigen Bebauungsplan ist je angefangene 300 m² Grundstücksfläche eine Wohneinheit zulässig. Somit eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder auch eines kleinen Mehrparteienhauses. Die sofortige Verfügbarkeit sowie die hervorragende Infrastruktur im Ortszentrum mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten runden dieses interessante Angebot ab.
Lage
Das Grundstück liegt in attraktiver Lage im Ortskern von Scheyern – einem beliebten, familienfreundlichen Klosterort mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Umgebung ist von gewachsenen Wohnstrukturen, ruhigen Straßen und viel Grün geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Im Ort selbst sind Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen ein aktives Vereinsleben und das kulturelle Angebot rund um das Kloster für eine lebendige und gewachsene Gemeinschaft. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die B13 und die A9 sowie den nahegelegenen Bahnanschluss in Pfaffenhofen erreichen Sie München und Ingolstadt jeweils in etwa 30 Minuten. So verbindet Scheyern ländliche Ruhe mit kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Sowohl für Familien, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten, als auch für Bauträger bietet diese Lage durch die attraktive Infrastruktur und die anhaltend hohe Nachfrage interessante Perspektiven.
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.
Adresse der Immobilie
85298 Scheyern Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Schmidt & Pröls Immobilien GmbH

Frau Paula Gamperl

www.schmidt-proels.de/aktuelle-angebote

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Schmidt & Pröls Immobilien GmbH
Frau Paula Gamperl
Hohenadlstraße 4
85737 Ismaning

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