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• BAUGRUNDSTÜCK FÜR ZWEI EINFAMILIENHÄUSER MFH ODER EINEN DREISPÄNNER •RUHIGE LAGE MÜNCHEN-AUBING•

Grundstück in München 81245

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 16300    (oid: 26182620)
1.550.000 EUR
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BAUGRUNDSTÜCK - • BAUGRUNDSTÜCK FÜR ZWEI EINFAMILIENHÄUSER MFH ODER EINEN DREISPÄNNER •RUHIGE LAGE MÜNCHEN-AUBING•zoom
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Kosten
Kaufpreis: 1.550.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 796,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:21.04.2026
Beschreibung
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN AUBING:

Das Baugrundstück liegt im Münchner Westen im beliebten Aubing. Es ist 796 m² groß und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung.

Sie können hier entweder zwei schöne freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 140 m² Wohnfläche, ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage oder einen Dreispänner mit ca. 344 m² Wohnfläche errichten.

Dieses Grundstück vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Das Grundstück ist perfekt geeignet zum Wohnen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Kapitalanlage.

VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN unter
Tel.: 0171 / 1428281
Lage
RUHIGE GRÜNE SÜD-LAGE FÜR ALT UND JUNG
WILLKOMMEN IN AUBING:

Das Grundstück befindet sich in Aubing, einer gewachsenen und gefragten Wohngegend im Münchner Westen. Die Umgebung ist eine Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, ruhigen Anliegerstraßen sowie attraktiven grünen Rückzugsorten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind in naher Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von dem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsareale ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Aktivitäten im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: zur nächstgelegenen S-Bahn-Station gehen Sie 6 Minuten und fahren in 23 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Innerhalb des Viertels sorgen gut ausgebaute Radwege und kurze Wege für eine hohe Alltagsmobilität.

Über die Münchner Autobahnen erreichen Sie schnell die Münchner Innenstadt und auch Ziele im Münchner Umland, die Region Starnberg und das Fünf-Seen-Land sowie den Flughafen München.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

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MOBIL: 0171/1428281
Sonstiges
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter

Tel.: 089 / 550 550 und Mobil: 0171/1428281

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 4, 76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggfs. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.

Gemarkung: Aubing
Adresse der Immobilie
Landecker Str. 9
81245  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
BF Bayerische Baufinanz GmbH
Frau Eileen Söder-Garms
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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