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Alle Daten auf einen Blick
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| Kaufpreis:
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210.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 200.000,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
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| Stand vom: | 24.08.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 20-Hektar-Grundstück mit großzügigem Wohnhaus in José Fassardi (Region Guairá), direkt Am Ybytyruzú-Gebirge. Sofort nutzbar und mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ideal als privater, ruhiger Rückzugsort, zur Selbstversorgung und Tierhaltung oder auch für touristische Nutzung. Das Anwesen liegt ruhig an einer Nebenstraße ohne direkte Nachbarn und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Ybytyruzú-Gebirge und den Cerro Tres Kandú. Es ist komplett umzäunt und ganzjährig gut erreichbar. Die neu asphaltierte Straße ist nur etwa 500 Meter entfernt, das Zentrum von Fassardi ebenfalls nur ca. 2 km. Planta Urbana/Independencia erreicht man in ca. 35 Minuten, Villarrica und Caazapá in etwa einer Stunde. Das 2024 gebaute Haus bietet ca. 100 Wohnfläche sowie eine große umlaufende Terrasse. Es ist sofort bezugsfertig und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzendem Depósito, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein Gästebad. Das Grundstück gliedert sich in ca. 10 ha Wald, 5 ha Naturweide, 2 ha Ackerfläche und 3 ha Wohn- und Gestaltungsfläche. Es hat eine leichte Hanglage, sodass Wasser gut abläuft, fruchtbaren Boden und bereits angelegte Pflanzungen. Hinzu kommen ein Corral für Rinder, ein Depósito für Gartengeräte und ein privater, im Juni 2026 neu installierter 25-kVA-Transformator. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tiefbrunnen inklusive Hauswasserwerk. Zusätzlich gibt es zwei weitere Oberflächenb Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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041001 José Fassardi
Land: Paraguay
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Anbieter
Ihr
blueHOMES
Serviceteam
Gewerblicher Anbieter
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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