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Einziehen oder vermieten – frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage !

Erdgeschoßwohnung in Quickborn 25451

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 5187    (oid: 26146996)
199.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hauptbild - Einziehen oder vermieten – frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage !
Hauptbild - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Quickborn
Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Quickborn
Balkon - Erdgeschoßwohnung mit 74,00 m² in Quickborn zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
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Betriebskosten:413 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:129 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:01.07.2028
EPass Austellungsdatum:30.07.2018
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2022
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.10.2026
Ausstattung
Extras:
- herrlich ruhige Wohnlage
- Erdgeschoss
- INKL. TG-Stellplatz (15.000, -EUR)
- frisch renoviert
- teilw. neuer Design-Boden (Vinyl)
- gemütliche Loggia mit Abstellraum
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Sauna im Nebenhaus
Beschreibung
Frisch renoviert und bereit zum Einziehen! Diese gepflegte, im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach erfolgten Renovierungsarbeiten in einem ansprechenden Zustand. Teilweise wurde bereits ein moderner Designboden in Vinyl verlegt, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Loggia. Eine Markise sorgt hier an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, während Sie gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne genießen können – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Die massive nicht mehr zeitgemäße Einbauküche ist mit neueren Elektrogeräten und einem neuwertigen Spülbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein ebenfalls nicht mehr zeitgemäßes aber sehr gepflegtes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist der direkt in der Wohnung gelegene großzügige Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Auch die Wohnanlage selbst hat einiges zu bieten: Neben den üblichen Gemeinschaftsräumen wie Wasch- und Fahrradkeller steht im Nebenhauses eine frei zugängliche Sauna zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet einen gepflegten Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und einer schönen Lage im Grünen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie liegt zentral zum Ortskern von Quickborn und damit zu öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), die Sie in weniger als 2 Km Entfernung fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Kieler Straße oder die A7 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg (Abfahrt Schnelsen) in nur 20 Minuten. Die Stadt Quickborn liegt etwa 21 km nordwestlich von Hamburg am östlichen Rand des Kreises Pinneberg und hat rund 21.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Linie A1 der AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden, was diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant macht.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
25451  Quickborn
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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