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AB 01.06.2026 WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + 2.OG + BALKON

Etagenwohnung in Leipzig-Wahren, Wahren 04159

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19640    (oid: 26146302)
730 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
68,93 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht-Zuckmantel-10-Rückseite - AB 01.06.2026 WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + 2.OG + BALKON
  • Grundriss - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Leipzig-Wahren
  • Hausansicht-Zuckmantel - 3 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig-Wahren
  • Hauseingang-Am-Zuckmantel-10 - Etagenwohnung mit 68,93 m² in Leipzig-Wahren zur Miete
  • Innenhof-mit-PKW-Stellplatz -
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Kosten
Kaltmiete: 730 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.046 EUR
Nebenkosten:270,00 EUR
Kaution:3 Kaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig-Wahren bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 68,93 m²
Baujahr:1927
Frei ab:14.04.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:46,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:107.51 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1927
EPass gültig bis:15.01.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.04.2026
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Bezugsfrei ab voraussichtlich 01.06.2026: 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice, PKW Stellplatz möglich und vieles mehr.
Beschreibung
3 Zimmer Wohnung in Leipzig Wahren:

Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss Am Zuckmantel 8 in Leipzig Wahren. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem zentralen Wohnzimmer, einer Küche mit Balkonzugang, und einem separatem Essbereich in der Diele. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Lindenthal. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz.
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Adresse der Immobilie
Am Zuckmantel 8
04159  Leipzig-Wahren / Wahren
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Immaxi Immobilien Thomas Hoffmann
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Immaxi Immobilien Thomas Hoffmann
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Waldstraße 67
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