• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Gewerbeeinheit für gastronomische Nutzung Friedrichstraße, Düsseldorf

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Düsseldorf 40217

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1776074316-[23096]    (oid: 26138085)
9.980 EUR
Kaltmiete
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaltmiete: 9.980 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:350 EUR
Betriebskosten:750 EUR
Nebenkosten gesamt:1.100,00 EUR
Kaution:509.880,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 352,00 m²
Gastrofläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:Sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:15.04.2026
Merkmale: - Zulieferung: 1
Ausstattung
Ladenlokal wurde entkernt fast Rohbau zustand
Beschreibung
Hier entsteht Ihre Vision: Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Gastronomiekonzept von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Der langgezogene, vollständig entkernte Raum im Rohbauzustand eröffnet maximale Gestaltungsfreiheit - vom Grundriss bis zum finalen Interior.
Besonders attraktiv ist der hintere Bereich mit vorhandenen Lichtkuppeln sowie der Option, die Decke zu öffnen und durch Glaselemente ein außergewöhnliches Licht- und Raumkonzept zu schaffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Außenterrasse zu realisieren, die das Konzept ideal ergänzt.
Die Immobilie richtet sich bewusst an Betreiber mit klarer Vision: Der komplette Ausbau - einschließlich Fettabscheider, Abluft, Elektroinstallation und weiterer baulicher Maßnahmen - erfolgt durch den Mieter.
Als Ausgleich für das Investment zeigt sich der Eigentümer flexibel und bietet, je nach Konzept und Investitionsvolumen, eine mietfreie Zeit von bis zu 12 Monaten.
Lage
Die Friedrichstraße gehört zu den zentralen und stark frequentierten Geschäftsstraßen Düsseldorfs und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie hohe Passantenfrequenz. Der Standort profitiert von einem vielfältigen Umfeld aus Einzelhandel, Büros und Gastronomie sowie der Nähe zur Königsallee und zum Kirchplatz.
Dank der starken Kundenstruktur aus Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern bietet die Lage optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Tages- und Abendgeschäft. Zusätzlich steigert die laufende Aufwertung der Straße die Attraktivität und Aufenthaltsqualität nachhaltig.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
15 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
40217  Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo immo-for-less
immo-for-less
von Privat
www.immo-for-less.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Umzugsunternehmen in Düsseldorf und Umgebung

J&B Umzüge und Transporte

+49 202 44894608
Winchenbachstraße 14a
42281 Wuppertal
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'immo-for-less'
immo-for-less
von Privat
Bierweg 19
99310  Arnstadt
Telefonnummer anzeigen
immo-for-less.de
Alle 127 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Gewerbeeinheit für gastronomische Nutzung Friedrichstraße, Düsseldorf in Düsseldorf - 1776074316-[23096] | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 16.04.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.628)