Eine Büroeinheit mit rund 62 m² Nutzfläche sowie 8 Wohneinheiten von ca. 63 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche mit insgesamt ca. 665 m² Wohnfläche innerhalb eines Zehnparteienhauses, errichtet um ca. 1890, saniert Ende der 1990 Jahre.
Grundstücksfläche: 549 m² Gas-Etagenheizung mit unterschiedlichen Baujahren Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit einer Büroeinheit.
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Paket mit 8 Eigentumswohnungen und eine Büroeinheit in einem denkmalgeschützten unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt einer Wohnfläche von ca. 665 m² und ca. 62 m² Nutzfläche. Baujahr: ca. 1890. Sanierung: Ende der 90 Jahre Grundstücksgröße: 549 m². Besonderheiten: Energieausweis: liegt nicht vor (Denkmalschutz/Zwangsversteigerung)
Dieses Objekt (9 Einheiten) wird als Paket beim zuständigen Amtsgericht Leipzig versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt worden; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen.
Verkehrswert insgesamt: 1.872.240, 00 EUR
Die Bank wird bei einem Gebot ab dem Verkehrswert dem Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin und das Gutachten können wir Ihnen gern zusenden.
Besichtigungen sind mit einer von der Gläubigerin Bevollmächtigten Person möglich, der Kontakt wird nachTerminanfrage vermittelt. Ein vorheriger freihändiger Verkauf ist nicht möglich.
Lage
Leipzig, die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair, kultureller Vielfalt und moderner Infrastruktur. Mit rund 616.093 Einwohnern ist Leipzig ein wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort in Mitteldeutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre Bedeutung als Messe- und Universitätsstadt und ihre lebendige Kulturszene.
Die Eigentumswohnungen befinden sich im Stadtteil Plagwitz, der sich durch sein städtisches Flair und seine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Immobilie liegt annähernd 2, 6 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Standort für alle macht, die die Vorteile der Stadt nutzen möchten, ohne in der Mitte des Geschehens zu wohnen.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation Leipzig-Plagwitz, die rund 2, 1 km entfernt ist, sowie die Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle Felsenkeller, die beide nur 200 m entfernt sind und fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Leipzig-Mitte A 14 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe an, darunter Supermärkte wie Bagdad Markt, REWE und Aldi, eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie Baumärkte wie G16. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Schule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie drei Kindergärten.
Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sowie drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die Kulinarik wird durch ein Café direkt vor der Haustür, ein Restaurant und verschiedene Bars und Kneipen bereichert.
Kulturelle Angebote wie eine Galerie direkt vor der Haustür und ein Museum in der Nähe bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, die freie Zeit zu gestalten. Sportvereine wie die Sporthalle Lauchstädter Straße, Pure Fitness und die Sporthalle Leipzig International School sowie Fitnessstudios wie Ute Stephan, VIMODROM Leipzig Plagwitz und Aerobbis sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Für die Naherholung bieten sich Parks wie der Park Rathausplatz Plagwitz, der Park Karl-Heine-Platz und der Park Palmengarten an, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Unsere Etagenwohnung in Plagwitz bietet somit eine ideale Mischung aus Stadtflair, kulturellen Angeboten und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Das Gutachten zum Objekt und den Termin zur Zwangsversteigerung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse der Immobilie
04229 Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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