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• SICHERN SIE IHR VERMÖGEN • BAUGRUNDSTÜCK FÜR MFH MIT TG • 612 QM WFL • TOP-LAGE IN GAUTING •

Grundstück in Gauting 82131

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 16305    (oid: 26120094)
2.000.000 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 2.000.000 EUR
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Provision für Käufer:4,76 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.071,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:12.04.2026
Beschreibung
TOP BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE:

Das 1.071 qm große Grundstück hat Süd-West-Ausrichtung und ist sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier hören Sie mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und das Blätterrauschen der Bäume.

Auf diesem Grundstück können Sie ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und 612 qm Wohnfläche errichten. Natürlich kann auch ein sehr großes Doppelhaus oder eine repräsentative Villa entstehen.

Das Grundstück ist hervorragend geeignet zur Kapitalanlage für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und als Mehrgenerationen-Objekt.

Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten werthaltigen Grundstücke, die momentan zu haben sind.

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TEL.: 0171 / 1428281
Lage
DIE PERFEKTE LAGE IN GAUTING:

Das Baugrundstück liegt in Gauting, einer beliebten Würmtal-Gemeinde im Südwesten von München. Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft, viel Grün und einer insgesamt ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Naherholungsangebot: Spazier- und Radwege entlang der Würm, Wälder und Grünflächen sowie Sport- und Kulturangebote sorgen für hohe Lebensqualität.

Der Standort bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 400 m gehen Sie zur S-Bahn und erreichen in 27 Minuten die Münchener Innenstadt.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur.

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Sonstiges
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr
Tel.: 089 / 550 550
und Mobil: 0171/1428281

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 7, 14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.

Adresse der Immobilie
82131  Gauting
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
BF Bayerische Baufinanz GmbH
Frau Eileen Söder-Garms
www.muenchener-kindl.de
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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