- Baujahr 2012, gepflegter Zustand - ca. 133, 95 m² Wohnfläche auf ca. 232 m² Grundstück - Wallbox - PV-Anlage - Gasbrennwertgerät mit Solaranlage für die Trinkwassererwärmung (Baujahr 2012) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Rollläden an allen Fenstern, im Wohnzimmer elektrisch betrieben - modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC im Erdgeschoss - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (kann optional übernommen werden) - Wintergarten (Aluminium + Glas, gefliest) - Carport mit Geräteraum - praktische Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, großer Wohnbereich, Küche, HWR, Abstellraum.
Beschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 liegt in einer beliebten Wohngegend von Oldenburg, in der Le-Corbusier-Straße 39a. Mit einer Wohnfläche von rund 133, 95 m² auf einem ca. 232 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Das Haus besticht durch seine moderne Bauweise, einen gut durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete und einladende Räume. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten aus Aluminium und Glas mit gefliestem Boden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und eine angenehme Verbindung zur Natur schafft. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine helle, zeitgemäße Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Platzangebot ab. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und wird von den Eigentümern selbst genutzt. Eine Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Alexandersfeld, Oldenburg, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist das Stadtzentrum von Oldenburg schnell erreicht. Die Lage kombiniert die Vorteile einer gewachsenen Wohnsiedlung mit kurzen Wegen ins Grüne. Spaziergänge, Radfahren oder Freizeitaktivitäten lassen sich hier ideal mit den Vorzügen des urbanen Lebens verbinden.
Sonstiges
- Die Fassade wurde 2024 frisch gestrichen - das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. - Einzug: ab sofort möglich
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick: 1.0 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
26127 Oldenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Provisionsfrei* Moderne Doppelhaushälfte in Oldenburg-Bürgerfelde - PV, Wallbox, Wintergarten & Einzugsbereit in Oldenburg - 136619-[15460] | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
