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Modernes Haus für zwei FamilienGenerationen im schönen Hamburg. Individuell planbar.

Doppelhaushälfte in Hamburg, Poppenbüttel 22391

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 25TCT9CNLNGM    (oid: 26111387)
462.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
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Gemello DH-SD-136-Perspektive 2.jpg - Modernes Haus für zwei FamilienGenerationen im schönen Hamburg. Individuell planbar.
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Kosten
Kaufpreis: 462.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:2027
Frei ab:Bezug: 2027
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:11.04.2026
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispiel-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten besprechen wir gerne in einem persönlichen Treffen. Im Standard sind unsere Häuser mit Viessmann-Energiesystemen ausgerüstet. Ihr Haus wird auf Wunsch mit Solarstrom versorgt werden. Das Warmwasser / Heizung wird mit einer Luft-Wärmepumpe erzeugt. Es entstehen durch die hervorragend gedämmte Gebäudehülle und des hocheffizienten Viessmann-Energiesystems, sehr geringe Energie-Kosten. Somit sind Sie weitestgehend unabhängig von der Energiekosten-Entwicklung.

Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. Büdenbender Hausbau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Eine Grundstück-Suche o./ u. -Vermittlungsauftrag kann über meine Handelsvertretung erfolgen. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche.
Im Angebot enthalten ist: Das Grundstück u. dessen Erwerbskosten und die geschätzten Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Gerne stimmen wir Ihren
individuellen Bauherren-Termin ab:

- Das Büdenbender-Architektenhaus mit seinen Architektur-Linien und seinen
Möglichkeiten der individuellen Gestaltung Ihres Grundrisses.
- Das Plus-Energiehaus mit hohem Selbstversorger-Anteil

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung zur Termin-Findung

Raumaufteilung
Individuell planbar in Abstimmung mit Ihren Wünschen, den Möglichkeiten des Grundstücks und des Gesamtkonzeptes des Hauses

Lage
Hamburg ist einer der attraktivsten Städte in Europa/Welt mit einer wirtschaftlicher und kultureller Infrastrukt von starker Ausprägung.
Alles was Hamburg zu bieten hat erfahren Sie hier: https://www.hamburg.de/
Unser Haus-Projekt liegt im Bezirk HH-Wandsbek / Ortsteil Poppenbüttel hat grünes Ambiente u. liegt zu beiden Seiten der Oberalster und ist von den benachbarten Stadtteilen durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete geprägt. In unmittelbarer Nähe verläuft der Alster-Wanderweg. Wandsbek gilt als äußerst lebenswerter und vor allem familienfreundlicher Bezirk in Hamburg und ist ein nachgefragter Lebens.-u, Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Angeboten für Erziehung +Bildung +Einkauf +Jobs +effizienter ÖPNV +Parks u. Ruhezonen.

Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne stimmen wir einen
Individuellen Bauherren-Termin ab:

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Lage
Hamburg ist einer der attraktivsten Städte in Europa/Welt mit einer wirtschaftlicher und kultureller Infrastrukt von starker Ausprägung.
Alles was Hamburg zu bieten hat erfahren Sie hier: https://www.hamburg.de/
Unser Haus-Projekt liegt im Bezirk HH-Wandsbek / Ortsteil Poppenbüttel hat grünes Ambiente u. liegt zu beiden Seiten der Oberalster und ist von den benachbarten Stadtteilen durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete geprägt. In unmittelbarer Nähe verläuft der Alster-Wanderweg. Wandsbek gilt als äußerst lebenswerter und vor allem familienfreundlicher Bezirk in Hamburg und ist ein nachgefragter Lebens.-u, Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Angeboten für Erziehung +Bildung +Einkauf +Jobs +effizienter ÖPNV +Parks u. Ruhezonen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne stimmen wir einen
Individuellen Bauherren-Termin ab:

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Adresse der Immobilie
22391  Hamburg / Poppenbüttel
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
Anbieter
Joos & Wulf
Immobilien + Projektmanagement
Herr Heinz-Peter Joos
www.joos-wulf.de/
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Joos & Wulf
Immobilien + Projektmanagement
Herr Heinz-Peter Joos
Eibenweg 2
38442  Wolfsburg
Telefonnummer anzeigen
joos-wulf.de/
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