2020 Renovierung: Elektrik und Sanitär im Wohnbereich erneuert, neues Bad, Böden teilweise erneuert, Sauna im Keller mit Dusche und WC, Grundofen mit hoher Wärmespeicherkapazität und großer Glastür. Holztreppe und Holzvertäfelungen (Schreinerarbeiten), Holztüren, Im Wohnzimmer Eichen-Pakett, Stärke 20 mm , im Eingangsbereich Poligonalplatten, im Küchen-und Essbereich Travertin-Naturstein, ebenfalls im Bad. In der oberen Etage liegen Fichtenholz-Dielen.
Beschreibung
Sehr gute, ruhige Wohnlage mit Weitblick über Sundern und auf grüne Hügel in der Ferne. Wohnfläche ca. 120 qm Bruttowohnfläche ca. 210 qm , Außenmaße 7x10 m Grundstück 804 qm, Baujahr 1961, 3 Etagen 2 Zimmer plus großzügiger Wohn-, Ess-, Küchenbereich, großzügige Diele, 1 Bad, Sauna im Keller mit Dusche und WC. 1 Garage (ca. 21 qm) und ein Stellplatz vor dem Haus. Bleiverglaste Fenster, Balkon zur Ostseite, ein großer Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten, machen den besonderen Charme des Haus aus. Eine Dachfläche ist nach Süden ausgerichtet, ideal für eine Photovoltaikanlage! Energieverbrauch des Gebäudes 80, 3 kWh (qm.a) Primärenergieverbrauch 88, 2 kWh(qm.a)
Lage
Sehr gute, ruhige Lage in einer Stichstraße. Sundern hat eine sehr gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Haus- und sämtliche Fachärzte, Schulen und Kindergärten ebenfalls. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Der Sorpesee, ein beliebtes Naherholungsziel, ist nicht weit entfernt und lädt zu Wassersportaktivitäten und entspannten Tagen am Wasser ein. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Autobahnen. So vereint diese Lage die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens mit den Vorteilen einer guten erreichbaren städtischen Infrastruktur - ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler.
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Anbieter
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Privat von Heide
Breer
Bierweg 19
99310
Arnstadt
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