| Kaufpreis:
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760.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Grundstücksgröße: | ca. 32.013,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Grundstück Lipovo-Kolain. Fläche: 32.013 Preis: 25 EUR/ Urbanisierung: Baugenehmigung gemäß den Bau- und technischen Bedingungen (UTU) liegt vor. Das Grundstück eignet sich für: 1. Wohngebäude, 2. Bau und Sanierung von touristischen Einrichtungen, 3. Sportanlagen. Im Einzelnen: 1. Wohngebäude. Maximale Gebäudefläche: 250 , Bebauungsdichte: 20 %, Entwicklungsindex: 25 %. Die Mindestgrundstücksgröße, für die die Bedingungen gelten, beträgt 1.000 (in Ausnahmefällen 600 für ein Gebäude mit 100 ). Maximale Höhe: 3 Geschosse oder 12 m. Hinzu kommen alle Nebeneinrichtungen wie Garagen, Saunen, Sommerküchen, Lagerhallen usw. 2. Öko-Hotel, Fläche bis zu 500 , Mindestbebauung: 1.0 ... Die Fläche des Grundstücks, für das die Bedingungen gelten, beträgt 1.500 . Aussicht: Panoramablick auf die Berge und das Tal. Zufahrt: Ca. 400 m unbefestigter Weg zur Straße, die von Kolain nach abljak für Autos, Reiter und Radfahrer genutzt wird. Anschlüsse: - Strom: nicht vorhanden (Leitungsanschluss 300400 m von der Straße entfernt). Wasser: nicht vorhanden. Wasser kann von einer etwas höher gelegenen Bergquelle bezogen werden. Sonstige Informationen: Das Grundstück ist abfallend. Geeignet für alle Arten von Aktivitäten, insbesondere für Tourismus. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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81210 Kalashin-Lipovo
Land: Montenegro
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