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Provisionsfrei* 2 Zimmer ETW mit Stellplatz Terrasse Erdgeschoss Garten Schömberg

Terrassenwohnung in Schömberg 75328

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 136557-[21341]    (oid: 26092140)
154.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse - Provisionsfrei* 2 Zimmer ETW mit Stellplatz Terrasse Erdgeschoss Garten Schömbergzoom
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  • Terrasse - Provisionsfrei* 2 Zimmer ETW mit Stellplatz Terrasse Erdgeschoss Garten Schömberg
  • Hauseingang - 2 Zimmer Terrassenwohnung zum Kaufen in Schömberg
  • Diele - 2 Zimmer Terrassenwohnung in Schömberg
  • Esszimmer - Terrassenwohnung mit 58,00 m² in Schömberg zum Kaufen
  • Esszimme_2 -
  • Wohnzimmer -
  • Esszimmer_3 -
  • Abstellraum -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer_2 -
  • Küche -
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  • Bad -
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Kosten
Kaufpreis: 154.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:336 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Baujahr:1984
Frei ab:09.04.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:162.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:19.09.2029
EPass Austellungsdatum:18.11.2013
Letzte Modernisierung:2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:10.04.2026
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Genießen Sie täglich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, absolute Ruhe und die frische Luft des Schwarzwalds.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien (Baujahr 1984) und einer angenehmen, ruhigen Hausgemeinschaft.
Ausstattung & Aufteilung:
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
- Separate Küche mit gepflegter Einbauküche (Herd, Backofen und Dunstabzugshaube neuwertig)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
- PKW-Stellplatz (zzgl. 4.000 €)
Der Laminatboden wurde vor einem Jahr erneuert. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt Reinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Hausgeld: 336 € monatlich, davon ca. 250 € umlagefähig.
Besonderheiten:
- Ruhige Lage in Sackgasse
- Direkt an die Natur angrenzende
- Terrasse mit Grünblick
- Erdgeschoss - ideal auch für komfortables Wohnen ohne Treppen
- leerstehend und sofort nutzbar
Lage:
Schömberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung ein. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Sonstiges:
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende.
Energieausweis liegt vor.
Privatverkauf - keine Makleranfragen erwünscht.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
Hengstbergweg 18
75328  Schömberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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