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Haus in Wolfsburg -Ehmen - 367.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  154,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Wolfsburg, Ehmen 38442

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 256P6F8NX7AQ    (oid: 26086147)
367.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
154,00 m²
Wohnfläche ca.
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Nord-West Ansicht , Eingang.jpg - Haus in Wolfsburg -Ehmen - 367.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  154,00 m² Wohnflächezoom
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  • Nord-West Ansicht , Eingang.jpg - Haus in Wolfsburg -Ehmen - 367.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  154,00 m² Wohnfläche
  • Aus süd.jpg - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wolfsburg
  • Südansicht 1.jpg - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Wolfsburg
  • Westansicht 2.jpg - Einfamilienhaus mit 154,00 m² in Wolfsburg zum Kaufen
  • Nordansicht, Carport, Garage.jpg -
  • Nordansicht 3- Eingang.jpg -
  • Garten von der Terrasse.jpg -
  • Pavillon-Garten.jpg -
  • Wohnen 1.jpg -
  • Essen.jpg -
  • Schlafen 1 EG.jpg -
  • Schlafen 2 Büro EG.jpg -
  • Schlafen OG.jpg -
  • Gäste- Bad EG.jpg -
  • Bad OG.jpg -
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Kosten
Kaufpreis: 367.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Wohnfläche:ca. 154,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:Bezug: 2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:134 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:28.08.2033
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:10.04.2026
Merkmale: - Einbauküche
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wolfsburg - Ehmen zu verkaufen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer sowie einen gemütlichen Garten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Highlights:
– 154 m² Wohnfläche, Vollkeller
– 5 Zimmer
– Grundstück ca. 600 m²
– Terrasse / Garten / Garage und Doppelcarport
– Ruhige und familienfreundliche Lage

Kaufpreis: 367.000 €
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Raumaufteilung
OG: Schlafzimmer mit Ankleide Bad und Abstellraum.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, kleines Bad und die Küche, Windfang mit Garderobe und Hausflur.
KG: Außeneingangstreppe, Abstellraum (Küche), Bad, Archiv (Büro) Bastelwerkstatt, Lager und Wäschekeller inkl. Fernwärmeanschluss, Innentreppe.

Lage
Die ruhige Lage in Ehmen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten Apotheken, Sportvereinen ist nur ca.10 km von der Wolfsburger City entfernt. Es gibt ÖPNV, die Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca.100 m. Zum Naherholungsgebiet mit Wald und Wasser sind es nur ca. 300 Meter. Und zur A 39 gelangen Sie in 4 Minuten. Gut ausgebaute Fahrradwege führen in alle Richtungen. Eine tolle Wohngegend.

Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung, da das Haus zur Zeit noch bewohnt wird.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Lage
Die ruhige Lage in Ehmen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten Apotheken, Sportvereinen ist nur ca.10 km von der Wolfsburger City entfernt. Es gibt ÖPNV, die Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca.100 m. Zum Naherholungsgebiet mit Wald und Wasser sind es nur ca. 300 Meter. Und zur A 39 gelangen Sie in 4 Minuten. Gut ausgebaute Fahrradwege führen in alle Richtungen. Eine tolle Wohngegend.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung, da das Haus zur Zeit noch bewohnt wird.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Adresse der Immobilie
38442  Wolfsburg / Ehmen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Joos & Wulf
Immobilien + Projektmanagement
Herr Heinz-Peter Joos
www.joos-wulf.de/
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Joos & Wulf
Immobilien + Projektmanagement
Herr Heinz-Peter Joos
Eibenweg 2
38442  Wolfsburg
Telefonnummer anzeigen
joos-wulf.de/
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