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albero:) Produktion, Lager - vielseitig

Halle in Hainburg, Klein-Krotzenburg 63512

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3432GV    (oid: 26084486)
1.000 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Halle 1 - albero:) Produktion, Lager - vielseitigzoom
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  • Halle 1 - albero:) Produktion, Lager - vielseitig
  • Halle 1 - 3 Zimmer Halle zur Miete in Hainburg
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Kosten
Kaltmiete: 1.000 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:3.000,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 Monatsmieten inkl. MWSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hainburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 191,00 m²
Nutzfläche:ca. 94,00 m²
Bürofläche:ca. 98,00 m²
Lagerfläche:ca. 30,00 m²
Frei ab:sofort
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:09.04.2026
Beschreibung
Im Gewerbemischgebiet in Hainburg/Klein-Krotzenburg befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt mit zwei je 36m² großen Büroräumen, ein Raum für Technik, Drucker, Surver, eine schon eingerichtete Teeküche, ein WC und eine Halle mit ca. 93m², welche durch eine Wand geteilt ist, die auch entfernt werden könnte. Die Halle ist nicht nur durch eine Tür begehbar, sondern auch durch ein großes Sektionaltor, durch das auch ein LKW passt. Die Halle ist vielseitig nutzbar als Lager- oder Produktionsstätte. Zuletzt war eine Druckerei in der Halle. Im Keller befindet sich noch ein großer Abstellraum als Lager nutzbar.
Parkplätze stehen auf dem Grundstück keine zur Verfügung aber da es sich um ein Gewerbegebiet handelt, finden sich Parkplätze auf der Straße.

Die Miete ist eine Pauschalmiete, das heißt, Festpreis für die Warmmiete (Kaltmiete + Nebenkosten). Am Jahresende kommt auf Sie keine Jahresabrechnung mit eventueller Nachzahlung auf Sie zu. Sie können mit festen Kosten kalkulieren.
Lage
Hainburg mit seinen beiden Ortsteilen Hainstadt mit ca. 8.500 und Klein-Krotzenburg mit rund 6.500 Einwohnern liegt mitten im Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main, rund 25 km südöstlich von Frankfurt am Main. Im Norden grenzt die Stadt Hanau, im Süden unmittelbar das historische Seligenstadt an. Über den Main führt ein Fußgängersteg nach Großkrotzenburg. Neben 6 Kindergärten sind 2 Grund- und eine Realschule sowie das Franziskanergymnasium Kreuzburg vorhanden. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, das Strandbad am Badesee, der Main-Fahrradweg zum Joggen, Skaten und Fahrrad fahren und der Main für Wassersport.
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis in Arbeit
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr:


Adresse der Immobilie
63512  Hainburg / Klein-Krotzenburg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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