Und ökologisch und zukunftssicher ist die Wohnung auch. Denn sie ist an das Fernwärmennetz angeschlossen und hat Dank sehr ökologischer Bauweise extrem niedrige Heizkosten. Einen voraussichtlichen Energieausweis-Wert habe ich eingestellt. Dieser beträgt nur ca. 35 kW pro m2 und Jahr. Der finale Energieausweis folgt. Damit sparst Du enorm Heizkosten und schonst die Umwelt und das Klima. Der Garagenstellplatz oder auf Wunsch auch beide Garagenstellplätze haben jeweils eine moderne Wallbox die genutzt werden kann, wenn Du ein E-Auto hast. Die Zufahrt zum Parkhaus ist durch einen Schranke geregelt, die sich automatisch bei Vorfahrt öffnet und durch Kennzeichenerfassung funktioniert. Also auch hier nur das Beste.
Beschreibung
Zum 01.05.2026 können Sie in diese ansprechende und ansprechende Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die Wohnung bietet neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC mit Dusche für Gäste. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und einen direkten Blick auf die Lahn bietet. Die Lahn ist auch aus allen Wohnräumen sichtbar und macht die Wohnung zu etwas ganz besonderes.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen Lage. Besser geht es nicht. Absolute autofreie Innenstadtlage, direkt am Fluss, mit unverbaubarem Flussblicken und Weitblicken. Wenige Fußminuten zur Fußgängerzone, zum Hauptbahnhof, zur Forum-Shoppingcenter, zu Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung.
Adresse der Immobilie
35576 Wetzlar
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
