Stellplätze und Gartenanlage: - zwei Freiplätze - Einzelgarage mit Satteldach - Gartenbereich
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche auf einem rund 500 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer, eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Die hellen, freundlichen Räume mit hochwertigem Parkettboden schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit der Familie ein – sei es beim Spielen, Entspannen oder Zusammensitzen. Die moderne Einbauküche sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das kürzlich renovierte Gästebad unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme im gesamten Haus gewährleistet.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und die Natur direkt vor der Haustür genießen.
Zwei Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Fazit: Ein rundum gepflegtes Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und idealen Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Lebensqualität legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dreierwalde, einem besonders charmanten und gewachsenen Stadtteil der Stadt Hörstel. Die Umgebung verbindet auf angenehme Weise dörfliche Ruhe mit einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet damit ein Wohnumfeld, das sowohl naturnah als auch alltagstauglich ist. Mit rund 21.000 Einwohnern bewahrt sich Hörstel eine überschaubare Größe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das von vielen Bewohnern besonders geschätzt wird.
Dreierwalde selbst gilt als einer der traditionsreichsten und gleichzeitig lebenswertesten Ortsteile der Stadt. Geprägt von einer aktiven Dorfgemeinschaft, gepflegten Wohnstrukturen und einer naturnahen Umgebung entsteht hier ein Wohngefühl, das durch Ruhe, Sicherheit und ein harmonisches Miteinander geprägt ist. Die Nähe zur Natur, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die reizvolle Landschaft des nördlichen Münsterlandes schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und regionalen Verkehrsachsen. Die benachbarte Stadt Rheine ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten. Damit verbindet der Standort auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanen Strukturen.
Auch für Familien bietet Dreierwalde ein besonders attraktives Umfeld. Bildungseinrichtungen wie der Kindergarten St. Anna sowie die katholische Grundschule St. Anna befinden sich in angenehmer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote.
Insgesamt vereint der Standort eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und einer gewachsenen Nachbarschaft. Dreierwalde steht damit exemplarisch für die hohe Lebensqualität, die das Wohnen in Hörstel auszeichnet – ein Ort, der sowohl Familien als auch Ruhesuchenden ein dauerhaft attraktives Zuhause bietet.
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Entfernungen / Ausblick: 0.75 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
48477 Hörstel / Dreierwalde / Hörstel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Hörstel / Dreierwalde und Umgebung
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