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Vermietetes Apartment für Kapitalanleger Nähe Harras in München-Sendling

Etagenwohnung in München 81369

Name: Vermietetes Apartment für Kapitalanleger Nähe Harras in München-Sendling in München - 48145AG | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26069055
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 48145AG (oid: 26069055)

295.000 EUR

Kaufpreis

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Zimmeranzahl

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Hausansicht 1 - Vermietetes Apartment für Kapitalanleger Nähe Harras in München-Sendling

Gartenansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in München

Hausansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung in München

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	295.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	100 EUR
Provision für Käufer:	3,57%
Preis je m²:	9.500,00 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	1
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Wohneinheiten:	1
Etagen:	5
Wohnfläche:	ca. 30,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 1,00 m²
Baujahr:	1965
Etage:	2
EPass Baujahr:	1965
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	08.04.2026
Merkmale:	- Kabelanschluss / Sat - Personenaufzug - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Apartment hat eine Einbauküche.
Beschreibung
Gut vermietetes Apartment (Mieterin ist eine Physiotherapeutin seit 3 Jahren) in München-Sendling Nähe Harras.
Lage
Die Kürnbergstraße liegt im südwestlichen Teil von München im ruhigen Wohngebiet Sendling-Westpark. Es handelt sich überwiegend um Wohnbebauung mit kleineren Gewerbebetrieben (z. B. Handwerksfirmen, Dienstleistungen). Der große Westpark liegt nur wenige Minuten entfernt → ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn/S-Bahn und Bus im Bereich Sendling-Westpark & Harras). Ruhiges Wohnviertel. Eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und kleineren Betrieben. Stadtnah, aber weniger hektisch als Innenstadtlagen. Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt (ca. 10–15 Minuten je nach Verkehrsmittel). Mit dem Auto gute Erreichbarkeit über den Mittleren Ring.
Sonstiges
Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3, 57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Anprechpartner: Herr Arno Grimmel: 0162/1693913 Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
81369 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Immobilien Zippold GmbH

Herr Arno Grimmel

www.immobilien-zippold.de

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Gewerblicher Anbieter

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Jürgen Draudt

08042 5039866

An der Leiten 12
83661 Lenggries

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Immobilien Zippold GmbH
Herr Arno Grimmel
Kriemhildenstr. 40
80639 München

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