Attraktive Wohnung in schöner Lage in Konz, Wohngebiet "Am Sprung". Die Wohnung befindet sich in der mittleren Wohnebene eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.Die Wohnung befindet sich auf der mittleren Wohnebene (straßenseitig Erdgeschoss – rückseitig Obergeschoss), bestehend aus einem geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt 36 m². Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon von ca. 7 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie des Weiteren das sehr großzügige Bad mit Fenster von ca. 11 m², das Gäste-WC, den sehr großen Abstellraum, das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m², das Kinderzimmer von ca. 12 m² sowie ein schönes Büro von ca. 11 m². Alle Wohnräume haben Parkettböden. Die Türen sind passend zum Parkett ausgeführt. Die Küche und Diele sind mit ansprechenden hellen Fliesen gefliest. Das Bad besticht durch seine Großzügigkeit und verfügt über Wanne und Dusche sowie ein großes Fenster. Der Balkon ist nach Südwesten orientiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Sie ist beziehbar ab Juli 2026
Beschreibung
Panoramablick - Gepflegte Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick in gefragter Wohnlage in Konz, Am Sprung Attraktive Wohnung in schöner Lage in Konz, Wohngebiet "Am Sprung". Die Wohnung befindet sich in der mittleren Wohnebene eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.Die Wohnung befindet sich auf der mittleren Wohnebene (straßenseitig Erdgeschoss – rückseitig Obergeschoss), bestehend aus einem geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt 36 m². Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon von ca. 7 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie des Weiteren das sehr großzügige Bad mit Fenster von ca. 11 m², das Gäste-WC, den sehr großen Abstellraum, das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m², das Kinderzimmer von ca. 12 m² sowie ein schönes Büro von ca. 11 m². Alle Wohnräume haben Parkettböden. Die Türen sind passend zum Parkett ausgeführt. Die Küche und Diele sind mit ansprechenden hellen Fliesen gefliest. Das Bad besticht durch seine Großzügigkeit und verfügt über Wanne und Dusche sowie ein großes Fenster. Der Balkon ist nach Südwesten orientiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Sie ist beziehbar ab Juli 2026
Lage
Konz ist ein gefragte Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern mit guter Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg gewährleistet. Das Wohngebiet "Am Sprung" ist einer der gefragtesten Lagen der Stadt Konz. Es zeichnet sich durch seinen herrlichen Weitblick und die angenehme Lage unmittelbar am Stadtwald aus. Hier können Sie erholsame Sparziergänge oder Joggen etc durchführen Ebenso ist das Zentrum in kurzen Wegen erreichbar. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Ruhe, ihre gute Sonnenorientierung und den tollen Panoramablick aus. Das Haus ist talseits gelegen und verfügt über einen unverbaubaren Blick über die Stadt Konz und das ganze Tal.
Sonstiges
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Gerne sind wir Ihnen in Zusammenarbeit mit Finanzierungsvermittlern bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z. B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sondertilgungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich. Familien mit mindestens einem Kind haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen bei einer Zinsfestschreibung von 20 Jahren aktuell 3, 45 % bzw. bei Zinsfestschreibung 30 Jahren aktuell 3, 55 % sowie einen Tilgungszuschuß von bis zu 7, 5 %über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten Beispiel Familie mit einem Kind. Bei Bruttoeinkommen 80.000 EUR - Darlehen 144.000 EUR sowie Tilgungszuschuß von 5 %=7.700 EUR möglich. Weitere Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/foerderung/503.html
Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufungsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs per Post oder Email oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zurichten an: Firma Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier – Email: info@scherf-immobilien.de. weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
54329 Konz
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr
Norbert
Scherf
Paulinstraße 104
54292
Trier
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