Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

!!! MFH !!! Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in St. Jürgen!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lübeck 23562

Name: !!! MFH !!! Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in St. Jürgen! in Lübeck - 528 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26048863
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 528 (oid: 26048863)

599.000 EUR

Kaufpreis

260,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Front - !!! MFH !!! Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in St. Jürgen!

Ansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Lübeck

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	599.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen, verdient und fällig nach Notarieller Beurkundung.
Mieteinnahmen:	ist: 36.000,00 EUR/Jahr soll: 36.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:	4
Balkonanzahl:	3
Terrassenanzahl:	1
Etagen:	4
Grundstücksgröße:	ca. 168,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 360,00 m²
Wohnfläche:	ca. 260,00 m²
Nutzfläche:	ca. 100,00 m²
Baujahr:	1900
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergiebedarf:	234.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1900
EPass gültig bis:	31.03.2036
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	06.04.2026
Merkmale:	- Keller - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- NKM ca. EUR 36.000, - p.a. - WFL ca. 260 m2 - EL: 168 m2 - Balkone - Unterkellert, Separater Kellerraum pro Einheit - Gasheizung in jeder Wohnung - 4 x 3-Zi-Wohnungen ENERGIEAUSWEIS 1. Art: Bedarfsausweis 2. Energieverbrauch: 234, 6 kWh/(m2*a) 3. Energieträger: Gas 4. Energieklasse: G 5. Baujahr Anlagentechnik: 2000 6. Baujahr Gebäude: 1900
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in Lübeck. Auf einem ca. 168 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf insgesamt 4 Etagen. Die klassische Bauweise der Jahrhundertwende verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und schafft ein solides Fundament für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Neben der Wohnfläche steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Abstell- und Funktionsflächen, die den praktischen Nutzen für Mieter und Eigentümer erhöhen. Ein Balkon pro Wohnung ergänzt das Angebot und steigert die Wohnqualität. Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bezeichnen, die Ausstattungsqualität ist normal – eine ideale Ausgangslage für eine langfristige Nutzung oder für gezielte wertsteigernde Maßnahmen. Durch die Lage in Lübeck sowie die ausgewogene Flächenaufteilung eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal für Investoren, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Stadt suchen.
Lage
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lübeck. Die ideale Lage vereint urbanes Leben mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Nur knapp über zwei Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von ca. vier Kilometern ebenfalls hervorragend. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt und auch eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Gymnasium ist ebenfalls leicht erreichbar und unterstreicht die Attraktivität der Lage für Familien. Die Wakenitz ist zur Erholung in wenigen Schritten als Oase der Ruhe zu erreichen. Die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und positiver, ruhiger Nachbarschaft macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für Investitionen und langfristiges Wohnen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4.00 Entfernungen / Ausblick: 0.15 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
23562 Lübeck Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Stelzer Immobilien

Herr Bodo Stelzer

stelzer.immo

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Lübeck und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

NOWOfinanz

041228366388

Aalkamp 4
25436 Tornesch

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Stelzer Immobilien
Herr Bodo Stelzer
Adolfstr. 32
23568 Lübeck

Telefonnummer anzeigen

Bürozeiten:
Mo-Fr 9:00 bis 17:00 und nach Vereinbarung

stelzer.immo

Alle 6 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren