Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Parteien, die im Jahr 1993 in ruhiger Lage von Illertissen errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und ist nahezu barrierefrei zugänglich.
Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, die jeweils mit Laminatboden ausgestattet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne mit niedrigem Einstieg, eine kleine Einbauküche (ohne Kühlschrank und ohne Spülmaschine), einen praktischen Abstellraum sowie einen Windfang.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss, darunter ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Für den Pkw kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50 € angemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung an maximal zwei Personen. Die Haltung von Hunden ist nicht vorgesehen.
Ausstattung:
-ca. 58 qm Wohnfläche -Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat -große Südwest-Terrasse mit Markise -Bad mit Fenster, Badewanne mit niedrigem Einstieg -Einbauküche (ohne Kühlschrank, ohne Spülmaschine) -Abstellraum -Windfang -Auf Wunsch: Tiefgaragenstellplatz für 50€ monatlich -Kellerabteil (ca. 6 qm) -Hausmeisterservice, keine Kehrwoche -600€ Kaltmiete + 175€ Nebenkosten = 775€ Warmmiete (ohne TG-Stellplatz) -1.500€ Kaution
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Illertissen (Werkstr. 5b). Die familienfreundliche Stadt, mit den ca. 19.000 Einwohnern, liegt 25 km südlich von Ulm und bietet eine tolle Infrastruktur mit verschiedenen Kitas/Schulen, einer Vielzahl an Geschäften, vielseitigen Erholungsgebieten sowie zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich wird man durch viele Ärzte und Apotheken hervorragend versorgt. Einige Annehmlichkeiten sowie auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Zug erreicht man die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm in kurzer Zeit. Auch mit dem Auto profitiert man von der günstigen Anbindung zur Autobahn A7.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 10 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 6 Minuten
Sonstiges
Bitte um eine schriftliche und aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:
Name: Anschrift: E-Mail: Telefonnummer: Anzahl an Personen: Alter aller Personen: Ausgeübter Beruf: Arbeitsverhältnis: befristet / unbefristet Monatliches Nettoeinkommen: Haustiere: Gewünschter Einzugstermin: Grund Ihres Umzugs:
Hinweis zum Energieausweis: Im Jahr 2025 wurde eine neue Gasheizung installiert. Der vorliegende Energieausweis stammt aus dem Jahr 2017 und basiert noch auf der früheren Ölheizung, sodass von einem künftig effizienteren Energieverbrauch auszugehen ist.
Für den Mieter fällt keine Maklergebühr an.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nur schriftliche und aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden können.
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Angaben ohne Gewähr.
Adresse der Immobilie
Werkstr. 5b
89257 Illertissen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
