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Stadtnah: Schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Etagenwohnung in Gaggenau 76571

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RegNr.: 220    (oid: 26035645)
870 EUR
Kaltmiete
2.5
Zimmeranzahl
81,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche - Stadtnah: Schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkonzoom
Küche - Stadtnah: Schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Küche - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Gaggenau
Schlafzimmer - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Gaggenau
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 81,00 m² in Gaggenau zur Miete
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Arbeitszimmer -
Wohnzimmer -
Balkon -
Außenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 870 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.080 EUR
Nebenkosten:210,00 EUR
Kaution:3 Kaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gaggenau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Gesamtgröße:ca. 89,00 m²
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:01.07.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:88.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1982
EPass gültig bis:18.10.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.04.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- offener Wohn- Essbereich
- Einbauküche
Beschreibung
Vermietet wird eine moderne Wohnung in ruhiger Lage von Gaggenau. Ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-Essbereich, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gaggenau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Gaggenau als auch die umliegenden Städte wie Baden-Baden und Rastatt schnell erreicht werden können.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de


Entfernungen / Ausblick:
0.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
76571  Gaggenau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
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Bemmann Immobilien
Herr Bemmann Immobilien
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Bemmann Immobilien
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Am Murgdamm 57
76479  Steinmauern
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