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Provisionsfrei* Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Erdgeschoßwohnung in Stuttgart 70499

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 136382-[26754]    (oid: 26029788)
611.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
108,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 611.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:500 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 108,00 m²
Baujahr:2010
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2019
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:04.04.2026
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Parkettboden
-Glatt verputzte Wände (modernes Finish)
-Moderne Einbauküche
-Badezimmer mit Regendusche
-Großformatige Fliesen im Bad
-Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
-Elektrische Rollläden
-Terrasse mit großem Gartenanteil
-Barrierefreier Zugang zur Wohnung
-Abschließbare Einzelgarage (eine Straße entfernt)
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 108 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2010, die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten und einer integrierten Einbaukaffeemaschine ausgestattet.
Fußbodenheizung in allen Räumen, eleganter Glattputz sowie ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist zudem barrierefrei.
Die Lage überzeugt im Alltag: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich in kurzer Entfernung, sodass sie schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Highlights:
* 108 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Erdgeschoss
* Baujahr 2010, saniert 2018
* große Terrasse
* barrierefrei
* Fußbodenheizung
* moderne Küche mit Bosch-Geräten
* Bad + Gäste-WC
* Einzelgarage in der Nähe
* alles fußläufig erreichbar
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Giebel im Westen von Stuttgart, der zum Bezirk Weilimdorf gehört. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohnstruktur aus und bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Umfeld.
Giebel wurde als Wohngebiet geplant und verfügt über eine gute Grundversorgung im direkten Umfeld. Rund um den zentralen Ernst-Reuter-Platz finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Stuttgarter Innenstadt bequem erreichbar ist. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von seiner Lage "im Grünen" - große Waldflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Das Wohngebiet selbst ist überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern und aufgelockerter Bebauung geprägt, was für ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld sorgt.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
5.0 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
70499  Stuttgart
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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