- 124, 89 m² Wohnfläche - Teilunterkellert - 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer / Kinderzimmer - Große Sonnenterrasse im Innenhof - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Schornsteinschacht vorhanden – Kamin möglich - Nebengebäude mit mehreren Werkstatt-/Lagerflächen - Einfahrtstor - Anschluss an öffentliche Abwasserentsorgung - 509 m² Grundstücksfläche - Carport + freie Stellplätze
***Modernisierung & Sanierung (ab 2019)***
- Dach - Dämmung der obersten Geschossdecke (2019) – Spitzboden unbeheizt - Gas-Zentralheizung (2019) - Fenster (2-fach verglast, 2019) - Elektrik & Abwasserleitungen neu (2019 lt. Eigentümer) - Manuelle Rollläden an allen Fenstern
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen charmanten Einfamilienhaus in Lohsa (Sachsen, im Lausitzer Seenland). Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 124, 89 m². 2019 wurden eine neue Heizungsanlage sowie neue Fenster eingebaut, zudem wurde das Dach neu eingedeckt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 509 m² und verfügt neben einem Carport und freien Stellflächen auch Platz innerhalb großzügiger Nebengelasse.
Das Haus bietet zudem das Potenzial, zukünftig für Ferienwohnungen genutzt zu werden.
Die weitere Beschreibung entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Lohsa, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen.
- Supermarkt (Penny) ca. 1, 2 km / 3 Min. Fahrzeit
- Netto-Markt ca. 2, 0 km / 5 Min. Fahrzeit
- Bäckerei & Metzgerei ca. 1 km / 3 Min. Fahrzeit
- Grundschule & Kindergarten im Ortsteil Groß Särchen, ca. 4 km / 6 Min. Fahrzeit
- Ärzte & Apotheke ca. 2 km / 5 Min. Fahrzeit
- Tankstelle ca. 3 km / 6 Min. Fahrzeit
- Krankenhaus (Lausitzer Seenland Klinikum Hoyerswerda) ca. 14 km / 15 Min. Fahrzeit
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Baden, Radfahren oder Wandern an einem der vielen Seen der Lausitzer Seenlandschaft (z. B. Dreiweiberner See, Silbersee). Über die B 96 sind Hoyerswerda (15 Min.), Bautzen (25 Min.) und Dresden (ca. 60 Min.) bequem erreichbar.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung von Ihrem Bankberater überprüfen lassen sollten. Hierbei unterstützen wir Sie gern mit unserem internen Darlehensvermittler.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Markus Deutschmann Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Dieses Exposé dient als Vorinformation. Die Objekte können in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist aufgrund unseres exklusiven Verkaufsauftrags für diese Immobilie nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen. Wir bitten um Rücksichtnahme hinsichtlich der Privatsphäre der Verkäufer.
Bei Verkaufspreisen unter 200.000, 00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 7.140, 00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Verkaufspreisen unter 100.000, 00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 5.950, 00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die gezeigten Außenaufnahmen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Verkaufsobjekts.
Entfernungen / Ausblick: 80.18 km bis zum Flughafen
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Markus Deutschmann Immobilien
Markus
Deutschmann
Bautzener Str. 10
03046
Cottbus
Sie befinden sich hier: Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Seenähe! Ideal auch für Ferienwohnungen! in Lohsa - MD-153-25 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
