| Kaufpreis:
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689.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 5 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Seperate WCs: | 1 |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 685,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 232,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 167,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 65,00 m² |
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| Baujahr: | 2017 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 3 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | A+
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| Endenergiebedarf: | 7.00 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 2017 |
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| EPass gültig bis: | 27.11.2027 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Befeuerungsart: | Erdwärme |
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| Stand vom: | 03.04.2026 |
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| Merkmale: |
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
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• Passivhaus-Standard mit nur 7 kWh/(m²·a) – nahezu autark & extrem geringe Nebenkosten
• Hochmoderne Technik: Erdwärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher & LOXONE Smart Home
• Ca. 167 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich & Eltern-Suite mit Wellnessbad
• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, zusätzlich einen Enthalpiewärmetauscher zur Feuchterückgewinung & Erdwärmetauscher (Heizen/Kühlen)
• Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Hochwertige Einbauküche mit offenem Wohnkonzept
• Büro bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss
• Modernes Gäste-Duschbad
• Multifunktionaler Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küchenzeile
• Drei großzügige Kinderzimmer
• Eltern-Suite mit Ankleidebereich
• Wellnessbad mit Badewanne & XXL-Familiendusche
• Vollgedämmter & belüfteter Dachboden (Stauraum)
• Große, überdachte Terrasse (ca. 12 × 4 m) mit seitlicher Glaswand
• Gedämmtes & vernetztes Gartenhaus (ca. 8 × 3, 9 m), nutzbar als Büro/Hobbyraum
• Auffahrt mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge
• Großes Carport/Vordach (ca. 9 × 6 m)
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Außenrollläden
• Hochwertige & exklusive Elektroinstallation | |
Dieses exklusive nach Passivhaus Standard konzipierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017, idyllisch gelegen zwischen Hamburg und Kiel, vereint modernste Technologie mit außergewöhnlicher Energieeffizienz und einem nahezu autarken Wohnkonzept. Mit einem extrem niedrigen Energiebedarf von nur 7 kWh/(m²·a) genießen Sie minimale Nebenkosten und maximale Zukunftssicherheit. Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, ergänzt durch ein flexibles Büro- oder Gästezimmer sowie eine stilvolle Eltern-Suite mit Ankleide und exklusivem Wellnessbad. Hochwertige Technik wie Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wallbox und ein durchdachtes LOXONE Smart Home System sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch eine großzügige, überdachte Terrasse, ein vielseitig nutzbares Gartenhaus und zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Ein Haus, das Nachhaltigkeit, Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint – entdecken Sie im Exposé weitere beeindruckende Details.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Großenaspe. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität im Grünen legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Geschäfte sowie Dienstleister befinden sich im Ort oder in den nahegelegenen Gemeinden und sind gut erreichbar. Auch Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 besonders attraktiv. Dadurch sind sowohl Neumünster als auch Hamburg zügig erreichbar. Ergänzend stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten.
Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldgebieten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
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24623 Großenaspe
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Frau
Frances
Borowsky
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Großenaspe und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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