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Zwei Zimmer Wohnung mit *ZWEI* Balkonen in Bonn-Beuel

2- Zimmerwohnung in Bonn 53225

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-900001472    (oid: 26014587)
675 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Zwei Zimmer Wohnung mit *ZWEI* Balkonen in Bonn-Beuel
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Bonn
  • Balkon - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Bonn
  • Küche - 2- Zimmerwohnung mit 65,00 m² in Bonn zur Miete
  • Balkon -
  • Schlafzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Badezimmer -
  • Grundriss -
  • BIP -
  • 0228-470067 -
  • Wir für Sie! -
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Kosten
Kaltmiete: 675 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:220,00 EUR
Kaution:2 Monatsmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bonn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:01.06.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Etagenheizung
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:03.04.2026
Beschreibung
AUSSTATTUNG:

- Isolierverglasung mit Rollläden
- Parkettboden
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Modernes, weißes Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Bidet
- Einbauschrank in der Diele
- zwei Balkone, Küchenbalkon mit Außensteckdose
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Wasch- /Trockenraum, Kaltwasseruhren für jede Wohnung vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz

Die vorhandene Einbauküche kann gegen Entgelt von den derzeitigen
Mieter übernommen werden.


ENERGIEPASS:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 125, 3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1986
Energieeffizienzklasse: D
Lage
Es handelt sich hierbei um eine ruhige Wohnlage von Beuel. Das Zentrum von
Beuel bzw. die Kennedybrücke sind fußläufig bequem zu erreichen.
Ein Edeka-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Busverbindung von der
Rheindorfer Straße aus ca. 200 m.
Aufgrund der zentralen Lage nutzen viele Bewohner dieses Bereiches ein
Fahrrad. Der nahe gelegene Rheindamm und die Rheinaue laden zum
Spaziergang ein.
Adresse der Immobilie
53225  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Björn Grube & Partner
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr Björn Grube
www.grubeundpartner.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Björn Grube
Stiftsstraße 46
53225  Bonn
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Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
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