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EFH für eine 4köpfige Familie Wintergarten ausbaubares DG

Einfamilienhaus in Berne / Ganspe 27804

Name: EFH für eine 4köpfige Familie Wintergarten ausbaubares DG in Berne / Ganspe - N49180008 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26008616
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N49180008 (oid: 26008616)

199.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

120,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild 1 - EFH für eine 4köpfige Familie Wintergarten ausbaubares DG

Bild 2 - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berne / Ganspe

Bild 3 - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Berne / Ganspe

Bild 4 - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Berne / Ganspe zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Grundstücksgröße:	ca. 638,00 m²
Wohnfläche:	ca. 120,00 m²
Stand vom:	02.04.2026
Beschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 216 kWh/m2a, Baujahr: 1972, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Sie haben soeben ein interessantes Einfamilienhaus gefunden, bei dem sich der Wert mit Eigenleistung deutlich vergrößern lässt! Herzlichen Glückwunsch! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von 120 viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 638 gelegen, besticht das Objekt durch seine ruhige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der mit einem breiten Dachüberstand auf der Südseite ausgestattet ist. Die voll funktionsfähige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Das Haus verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight ist der ausbaubare Dachboden mit einer Fläche von 130 , auf dem Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen können. Somit könnte das Haus Ihnen und Ihrer Familie insgesamt eine Fläche von ca. 250 zur Verfügung stellen. Damit gestalten Sie aktiv am Preis. Bei einer annähernden Verdopplung der Wohnfläche erhöht sich der Wert des Hauses natürlich von selbst. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Außenbereic Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
27804 Berne / Ganspe Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

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www.bluehomes.com

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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015259725175

Ludwig-Roselius-Allee 25 c
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