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Stilvolle Neubau-Doppelhäuser in Toplage St. Mauritz!

Doppelhaushälfte in Münster / Ost, Ost 48155

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 03642    (oid: 26007014)
865.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
94,50 m²
Wohnfläche ca.
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  • Titelbild - Stilvolle Neubau-Doppelhäuser in Toplage St. Mauritz!
  • Wohnzimmer Visualisierung - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Münster / Ost
  • Wohnzimmer Visualisierung - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Münster / Ost
  • Küche Visualisierung - Doppelhaushälfte mit 94,50 m² in Münster / Ost zum Kaufen
  • Schlafzimmer Visualisierung -
  • Schlafzimmer Visualisierung -
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  • Badezimmer Visualisierung -
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Kosten
Kaufpreis: 865.000 EUR
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. aktueller MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 278,00 m²
Wohnfläche:ca. 94,50 m²
Baujahr:2026
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:26.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2025
EPass gültig bis:08.07.2035
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.04.2026
Merkmale: - Neubau
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist von hoher Qualität und lässt keine Wünsche offen. In allen Geschossen ist edles Echtholzparkett verlegt, ergänzt durch hochwertige, großformatige Fliesen. Auch die Sanitärbereiche überzeugen durch eine geschmackvolle und moderne Gestaltung.

Aluminiumfenster mit dreifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz sowie optimalen Schall- und Wärmeschutz. Elektrische Raffstore-Elemente bieten zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnen- und Sichtschutz..
Beschreibung
Stilvolle und hochwertig ausgestattete Doppelhäuser mit durchdachtem Wohnkonzept, energieeffizienter Bauweise und attraktiver Westausrichtung – ideal für anspruchsvolle Paare in begehrter Lage von Münster-St. Mauritz.

Die Doppelhäuser überzeugen durch eine durchdachte und funktionale Wohnraumaufteilung sowie ein modernes architektonisches Gesamtkonzept. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Großzügige Glas-Schiebeelemente schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen ein besonders angenehmes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zur Terrasse.

Der großzügig angelegte Terrassenbereich mit angrenzendem, ideal ausgerichtetem Garten, bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral gelegenes Badezimmer. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Planung machen diese Häuser für Paare besonders attraktiv.
Lage
Münster-Ost, St. Mauritz – eine der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Eindrucksvolle Villen, sowohl Neubauten als auch stilvoll renovierte Bestandsimmobilien, auf großzügigen Grundstücken prägen dieses exklusive Wohnviertel. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kleinen Sackgasse und bietet somit ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Sonstiges
Hochwertige Doppelhäuser in Toplage von St. Mauritz!

Adresse der Immobilie
48155  Münster / Ost / Ost
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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