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!!! Feriendomizil !!! mit traumhaften Ausblick über Felder! Investieren und Urlaub machen!

Zweifamilienhaus in Zarpen 23619

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 426    (oid: 26006779)
275.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus 1 - !!! Feriendomizil !!! mit traumhaften Ausblick über Felder! Investieren und Urlaub machen!
Ausblick - 4 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Zarpen
Haus 2 - 4 Zimmer Zweifamilienhaus in Zarpen
Garage - Zweifamilienhaus mit 94,00 m² in Zarpen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 275.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38% inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 890,00 m²
Gesamtgröße:ca. 144,00 m²
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1976
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Energieeffizienzklasse:F
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:22.09.2033
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:26.05.2026
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
Ausstattung
- Barrierefrei
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Elektro-Heizung
- Elektro
- Alternativ
Beschreibung
Die zwei Blockhäuser im dänischen Stil eignen sich ideal als Ferienhäuser, um die Natur in ruhiger Umgebung zu genießen. Sie haben hier in zweiter Reihe die absolute Ruhe. Mit einem Eigenland von ca. 890 m² und einem großen Garten können Sie auch Ihre Kinder und Haustiere "freien Lauf" geben.

Dieses Zweifamilienhaus in Zarpen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m².

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen.

Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich Käufern hier die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und langfristig Wert zu schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholung und weitere Nutzungsideen.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zarpen, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Kreis Stormarn, geprägt von ländlichem Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet viel Grün, weitläufige Felder und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Reinfeld ist ca. 3 km nah und damit gut mit dem Fahrrad über den ausgebauten Fahrradweg zu erreichen.

Die Grenzen von Lübeck sind in rund 10 km erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4, 7 km entfernt, wodurch sich umliegende Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichen lassen.

Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist in der Nähe gut abgedeckt. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1, 0 km Entfernung, die Grundschule in etwa 1, 2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten in rund 9, 8 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.98 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
23619  Zarpen
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Bodo Stelzer Immobilienmakler
Stelzer Immobilien
Herr Bodo Stelzer
stelzer.immo
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Gewerblicher Anbieter
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