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Renditestarkes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rastatt 76437

Name: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Rastatt - 293 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26004839
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 293 (oid: 26004839)

495.000 EUR

Kaufpreis

205,00 m²

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Außenansicht - Renditestarkes Mehrfamilienhaus

Hofeinfahrt - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Rastatt

Küche - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rastatt

Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 205,00 m² in Rastatt zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	495.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,975 %
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Etagen:	3
Grundstücksgröße:	ca. 651,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 320,78 m²
Wohnfläche:	ca. 205,00 m²
Nutzfläche:	ca. 115,78 m²
Baujahr:	1952
Frei ab:	sofort
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	596.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1952
EPass gültig bis:	13.08.2033
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	02.04.2026
Merkmale:	- Keller - Wintergarten - Kabelanschluss / Sat - Einliegerwohnung - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- 4 Einheiten (3 Wohnen, 1 Nutz) - Balkon - Wintergarten - Schuppen - Top Lage - Garten
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Rastatt. Die Immobilie verfügt über 4 vermietete Einheiten (3 Wohneinheiten, 1 Nutzeinheit), die monatliche Kaltmiete beträgt 3500 EUR. Die Immobilie bietet weitere Potenziale, das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rastatt. In der Umgebung befinden sich Wohngebiete, Grünflächen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Rastatt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren. Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de Entfernungen / Ausblick: 0.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
76437 Rastatt Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

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Bemmann Immobilien

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