Einzug ab 1.8. möglich! 3 Zimmer 1. Obergeschoss Aufzug Wohnfläche ca. 90 m² Nutzfläche 20 m² KfW 40 Bauweise mit niedrigen Heizkosten 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche Küche können Sie übernehmen LAN Steckdosen in jedem Raum 50.000 mbits verfügbar Gegensprechanlage Gas ZH Warmwasserspeicher mit Solarthermieanlage 7, 16 m² Balkon Carport Separater Fahrradabstellraum
Beschreibung
In dieser barrierefreien Wohnung im 1. Obergeschoß können Sie mit max. 3 Personen in zentraler Lage von Leeste sehr gut wohnen. Eine optimale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern bietet auf knapp 90 m² eine hochwertige Lebensqualität in diesem Neubau aus 2019. Niedrige Heizkosten aufgrund der speziellen 40 KfW Bauweise sind garantiert. Das Warmwasser wird durch die auf dem Dach befindliche Solarthermieanlage ebenfalls durch Sonnenlicht kostengünstig aufgewärmt.
Die Vormieterin hat eine Küche einbauen Lassen, die Sie gerne gegen kleines Geld übernehmen können.
Ein Carport steht ebenfalls für Sie zur Verfügung genau so wie eine separater Fahrradabstellraum.
Schauen Sie sich die Bilder an - hier werden Sie sich schnell wohlfühlen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel: 0421 - 80 91 62 00. Ihr Team von Schneidewind Immobilienträume aus Weyhe.
Lage
Weyhe ist eine selbstständige Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz im Land Niedersachsen.Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz als einzige eine größere Bevölkerungszahl als Weyhe hat. Östliche Nachbarn sind die Stadt Achim und die Samtgemeinde Thedinghausen, im Süden grenzt Weyhe an die Stadt Syke. Am 1. März 1974 wurde die Gemeinde Weyhe durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kirchweyhe, Leeste und Sudweyhe neu gebildet. Die Gesamtfläche der neuen Gemeinde beträgt 6025 Hektar. Zur Gemeinde Kirchweyhe gehören heute die Ortsteile Kirchweyhe, Lahausen, Dreye, Sudweyhe, Jeebel und Ahausen, Leeste, Erichshof, Hörden, Angelse, Hagen und Melchiorshausen.
Bis Bremen brauchen Sie nur 7 Minuten mit der Bahn, bis zur BAB ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auf der B 6 sind Sie in 5 Minuten und können so Hannover in ca. 50 Minuten erreichen.
Die Wohnung liegt in Leeste in einer 30 km/h Zone. Dort fahren in der Regel nur Anwohner. Es ist also sehr ruhig dort.
Bis zum Bahnhof Kirchweyhe brauchen Sie ca. 20 Fußminuten, mit dem Fahrrad bzw. Auto sind Sie in 5 - 7 Minuten an den Gleisen. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Lidl-Markt, sowie eine Rossmann-Drogerie liegen direkt am Bahnhof bzw. im Zentrum in guter Erreichbarkeit. Schulen, ein Ärztezentrum sowie Sparkasse und Banken sind alle fußläufig innerhalb von 10 - 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 7.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Entfernungen / Ausblick: 1.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
28844 Weyhe / Leeste
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schneidewind Immobilienträume
Herr
Dirk
Schneidewind
Syker Str. 12
28844
Weyhe
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