| Kaufpreis:
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249.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. |
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| Preis je m²: | 3.716,42 EUR |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 220,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 67,00 m² |
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| Baujahr: | 1957 |
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| Frei ab: | sofort |
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| Garage / Stellplatz: | vorhanden |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | F
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| Energieverbrauchkennwert: | 176.30 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1957 |
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| EPass gültig bis: | 19.12.2035 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 02.04.2026 |
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| Merkmale: |
- Garten
- Kabelanschluss / Sat
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Allgemein:
Einfamilienhaus (EFH), Baujahr 1957 Wohnfläche 67 m², Grundstück 220m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Modernisierungen & Ausstattung
2023: Neue Einbauküche
2023: Heizkörper erneuert
2023: Malerarbeiten (Wände & Decken)
2018: Horizontalsperre innen & außen
Laminat in Wohnräumen (nach 2018)
1995 Gasheizung erneuert
Möbel & Küche optional (VHB) | |
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Buxtehude! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 220 m² ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 67 m² erstreckt sich über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten.
Das Haus verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt, sowie ein funktionales Badezimmer, das den modernen Ansprüchen gerecht wird. Die liebevoll gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein Highlight dieses Hauses ist die zentrale Lage in Buxtehude, die Ihnen sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an den urbanen Komfort bietet. Dieses Objekt eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort sind.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Ausstrahlung dieses Hauses überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem einzigartigen Zuhause steckt. Dieses Angebot ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen!
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Buxtehude, in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Restaurants und Cafés.
Entfernungen:
- Stadtzentrum, ca. 1, 6 km
- Bus/ S Bahn ca. 279 m
- Bahnhof ca. 29, 4 km
- Autobahn A26 ca. 8, 8 km
- S-Bahn ca. 979 m
- Flughafen Hamburg ca. 57, 2 km
- Öffentlicher Personennahverkehr fußläufig
- Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf ca. 589 m
- Bäckerei ca. 785 m
- Kindergarten ca. 471 m
- Grundschule ca. 931 m
- Gymnasiumca. 3, 2 km
- Gesamtschule ca. 850 m
- Realschule ca. 2, 4 km
- Ärzteca. 1, 2 km
- Krankenhaus ca. 2, 2 km
- Apotheke ca. 1, 1 km
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Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.
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21614 Buxtehude
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Wüstenrot Immobilen
Herr
Jens
Kohlhase
Gewerblicher Anbieter
4.9 von 5 Sternen (30 Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Buxtehude und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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