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Oberursel - Weißkirchen: Exzellente und moderne 3-Zimmerwohnung in Ruhelage von Oberursel!

Etagenwohnung in Oberursel (Taunus) 61440

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: O15977    (oid: 25992422)
375.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnbereich - Oberursel - Weißkirchen: Exzellente und moderne 3-Zimmerwohnung in Ruhelage von Oberursel!zoom
Wohnbereich - Oberursel - Weißkirchen: Exzellente und moderne 3-Zimmerwohnung in Ruhelage von Oberursel!
Essbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Oberursel (Taunus)
Zimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)
Zimmer - Etagenwohnung mit 83,00 m² in Oberursel (Taunus) zum Kaufen
Flur -
Küche -
Bad -
Gäste-WC -
Loggia -
Aussicht -
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Kosten
Kaufpreis: 375.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:314 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:12
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 91,00 m²
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:64,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
EPass gültig bis:27.07.2028
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:01.04.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Vinyl
Fliesen
Teppich
innenliegendes Dusch-/ und Wannenbad
Einbauküche
manuelle Rollläden
manuelle Markise
Beschreibung
Interessenten aufgepasst!

Hier heisst es- Einziehen und sich wohlfühlen. Diese wunderbar helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegter Wohnanlage. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und steht in ruhiger Lage von Oberursel-Weisskirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die von der Eigentümerin selbstgenutzte Wohnung befindet sich einem bestens gepflegten Zustand, wurde in den letzten Jahren regelmäßig saniert als auch modernisiert und bietet einen gut durchdachten Grundriß, bei dem kein Platz verschenkt wurde.
Es empfängt Sie die großzügige Wohndiele mit einer praktischen Abstellkammer. Hier ist für Ordnung gesorgt. Den Mittelpunkt bildet das große Wohnzimmer mit der gemütlichen Loggia mit einem Abstellraum sowie einem entspannten Blick ins Grüne. Die Küche ist modern und hochwertig gestaltet, mit einer Vielzahl an Elektroanschlüssen und einer hochwertigen Ausstattung. Hier bleibt wirklich kein Wunsch offen. 2 Schlafzimmer bieten viel Licht und hervorragende Stellmöglichkeiten. Das komfortable innenliegende Dusch-und Wannenbad bietet eine moderne Gestaltung, in der Sie den Tag gerne beginnen.

Zur Wohnung gehören ausreichend bemessene Nutzflächen, sowie Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen. Als weiteres Highlight gehört zu dieser Wohnung ein eigener PKW-Aussenstellplatz direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 64 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieeffizienzklasse: B
Lage
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 12
Adresse der Immobilie
61440  Oberursel (Taunus)
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Taunus GmbH
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Holzweg 23
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