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Ruhige Lage und trotzdem Zentral- helle, hochwertige 2-Raum-Wohnung in der Suhler Innenstadt

Etagenwohnung in Suhl 98527

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: FM-M-06-18    (oid: 25990181)
585 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
72,62 m²
Wohnfläche ca.
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Innenaufnahmen - Ruhige Lage und trotzdem Zentral- helle, hochwertige 2-Raum-Wohnung in der Suhler Innenstadt
Energieausweis - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Suhl
Innen - 2 Zimmer Etagenwohnung in Suhl
Außen 1 - Etagenwohnung mit 72,62 m² in Suhl zur Miete
Außen 2 -
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Grundriss FM-M-06 -
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Kosten
Kaltmiete: 585 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:765 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1 Nettokaltmiete
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Suhl bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 77,62 m²
Wohnfläche:ca. 72,62 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:2019
Frei ab:01.07.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:29.30 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:13.11.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:01.04.2026
Ausstattung
Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle …
•Alle Räume Fußbodenheizung
•3 Scheiben-Isolierverglasung
•Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
•KfW 55
•hochwertige Bäder
•bodentiefe Duschtassen
•wassersparende Waschtischamaturen
•mit Aufzug
•Wohnung mit sehr großer Terrasse im 1.OG
•separater Waschmaschinenraum
•Stellplätze vor dem Haus
•Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
•Blockheizkraftwerk
•Datenkabel in den Wohnräumen
•Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
•Abstellräume
•Schließanlage
•Hausmeisterservice
Beschreibung
Diese hochwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Wohnhauses. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang.

Das weitläufige Grundstück rund um das Gebäude vermittelt ein angenehmes, freies Wohngefühl – ähnlich wie in einem Einfamilienhaus. Die ruhige Lage trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei und verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Dank der hohen Energieeffizienz profitieren Sie zudem von niedrigen Nebenkosten.
Lage
Die Wohnung liegt zurückgesetzt von der Straße in leicht erhöhter Lage und bietet einen freien Blick – unter anderem auf den Hausberg sowie ins Grüne.

Die Anbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per Mail: info@suhl-immobilie.de oder über das Kontaktformular des anbieterportals.


Entfernungen / Ausblick:
2.20 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527  Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Herr Steffen Fleischmann
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0661 61884
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Herr Steffen Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529  Suhl
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