ca. 89, 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer Bezugsfrei Balkon mit Südausrichtung und Wasserblick Einbauküche Fußbodenheizung Gäste-WC Marmorbad mit Eckbadewanne, Dusche, Tageslicht (Fenster) Glasschwebetüren Keller Tiefgaragenstellplatz Aufzug Gemeinschafts-Bootssteg (separater Vertrag)
Gepflegte Wohnanlage in Wasserlage
Beschreibung
In begehrter Wasserlage von Königs Wusterhausen, im Ortsteil Neue Mühle, befindet sich diese gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89, 90 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage am Wasser, den schönen Blick ins Grüne bzw. auf das Wasser sowie durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigem Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1997 errichteten Gebäude und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, eine Einbauküche, einen Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die Milchglasschiebetüren in den Zimmern, das hochwertige Marmorbad und die praktische Abstellkammer (ehemals Gäste-WC).
Laufende Pflege und Modernisierungen: - Gäste-WC zur Abstellkammer umgebaut (Anschlüsse erhalten) - Zimmertüren durch moderne Milchglasschiebetüren ersetzt - Neue Fensterbeschläge, Holzfenster gewartet (Scheiben/Dichtungen erneuert) - Fußbodenheizung gewartet/gespült - Duschabtrennung erneuert - Grundspülung Abwasserleitungen - Einbauküche + Elektrogeräte
Das Gemeinschaftseigentum umfasst Nutzungsrecht am Bootssteg – ein Highlight für Wassersportliebhaber (sep. Vertrag über die Bootsnutzung)
Die Wohnung befindet sich in der Küchenmeisterallee in 15711 Königs Wusterhausen, Ortsteil Neue Mühle. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen am Wasser mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.
A10 (Berliner Ring) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; schnelle Verbindungen in Richtung Berlin, Flughafen BER und in das gesamte Umland.
Die Bushaltestelle „Neue Mühle Küchenmeisterallee“ 750 m, und der S-Bahnhof Königs Wusterhausen (2, 5 km) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar; Anschluss an S-Bahn- und Regionalverkehr in Richtung Berlin und Brandenburg.
Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, die Informationen wurden uns durch den anbieter (Vermieter/Verkäufer) übermittelt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag zwischen Käufer u. Verkäufer.
Adresse der Immobilie
15711 Königs Wusterhausen / Neue Mühle
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Frau
Cornelia
Strauß-Bergatt
Kirchstr. 8
14199
Berlin
Sie befinden sich hier: Eigennutzung oder Kapitalanlage - wohnen am Wasser, Liegeplatz vorhanden in Königs Wusterhausen Neue Mühle - csi13302 | 1A-Immobilienmarkt.de
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